你好，我觉得资询个事，我己婚，丈夫家的房屋是在结婚前借款买的，是丈夫的个人公积金和他爸爸在还贷款，房屋写的是他爸爸妈妈和他的名字，可是如今因为一些缘故，他爸爸妈妈我们一起还贷款，我想问一下下这类状况房

更新时间：2020-04-03 17:42:04

问题描述：

你好，我觉得资询个事，我己婚，丈夫家的房屋是在结婚前借款买的，是丈夫的个人公积金和他爸爸在还贷款，房屋写的是他爸爸妈妈和他的名字，可是如今因为一些缘故，他爸爸妈妈我们一起还贷款，我想问一下下这类状况房屋是我使用权吗?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助671013 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说房产归你，剩余房款你由你归还，婚后一起还的款项及其相应增值部分，对半平分，要补偿男方损失。

2020-04-03 17:34:31

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1798975 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

结婚前一方已经全款买了房，结婚后房产证才办理下来，这样的房子有人会问属于夫妻共同财产吗？这样的房产不属夫妻共同财产，因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。

2020-04-03 17:37:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1765679 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。

2020-04-03 17:42:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。