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我老先生和她亲姐姐对一所产权房各占50％的使用权，我与老先生婚后想将自己的名字写进去，假如与老先生相互全部他原来那50％，该怎样申请办理？必须她亲姐姐到房产管理局吗？
更新时间：2020-04-04 05:29:31
问题描述：
我老先生和她亲姐姐对一所
产权
房各占50％的使用权，我与老先生婚后想将自己的名字写进去，假如与老先生相互全部他原来那50％，该怎样申请办理？必须她亲姐姐到房产管理局吗？
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共同财产：《
婚姻法
》 第十七条 【夫妻
共有财产
】夫妻在
婚姻
关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）
知识产权
的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2020-04-04 05:23:53
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产权证办理时，根据
买卖合同
上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的
按揭
阶段不能添加共有人的问题是不存在的，
新婚姻法
只是明确了婚前婚后的
个人财产
和共有财产的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。
2020-04-04 05:24:46
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《
土地管理法
》第六十三条规定：“农民集体所有的
土地使用权
不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《关于加强农村
宅基地管理
的意见》(国土资源部国土资发〔2004〕234号)第
(十三)款重申：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放
土地使用证
。”
2020-04-04 05:29:31
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