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雇用管工修暖气，走廊阀老化，漏水使楼下浸水，责任由谁来付，我得赔偿整体多少钱？修理费用还要花吗
更新时间：2020-04-04 06:42:40
问题描述：
雇用管工修暖气，走廊阀老化，漏水使楼下浸水，责任由谁来付，我得赔偿整体多少钱？ 修理费用还要花吗
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于
相邻关系
。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2020-04-04 06:39:06
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物业管理
是一种契约服务，是否对辖区的人身财产安全看
物业服务合同
如何约定，以合同为准，以及物业公司在服务过程中是否存在瑕疵，以及客观瑕疵的损害程度，如车辆的丢失，物业是签署的
场地租赁合同
，还是
保管合同
，前者不赔付，后者则赔付。
2020-04-04 06:41:29
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解决居室漏水的难点除了技术，还有漏水点的查找。为了准确地判断漏点，
业主
可以委托
司法鉴定
部门上门进行鉴定。专家指出，目前还没有专业仪器可以简单地判断出漏水点，司法鉴定部门的专业人员可以根据专业知识和经验从现场情况判断出渗漏根源。
2020-04-04 06:42:40
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