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买二手房,卖家被委托代理卖,现在的钱也,穷拿财产卡,给中介费。
更新时间:2020-04-04 10:00:55
问题描述:
买二手房,卖家被委托代理卖,现在的钱也,穷拿财产卡,给中介费。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
菏泽法律问答顾问
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二手卖家不交房中介有没有责任
1、首先,你应该看看
中介合同
中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕
合同
。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没有保证一方完全履行交房或交款的义务,除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定,出现此种状况,中介也无过错,则中介不承担责任了。卖方不搬走,买方应该依据
买卖合同
,起诉要求交房并要求买方承担相应
违约责任
。
2020-04-04 09:54:00
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濮阳法律问答顾问
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您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
2020-04-04 09:57:06
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商丘法律问答顾问
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你好,可以起诉中介以及卖方,要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
2020-04-04 10:00:55
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