你现在怎么问我买房子已经卖了好几年了,是新房子,但他现在没有房地产卡只有合同证书,存款已经交了23万,还做了贷款,我现在准备转账,我需要准备什么手续?

更新时间:2020-04-04 12:10:05
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你现在怎么问我买房子已经卖了好几年了,是新房子,但他现在没有房地产卡只有合同证书,存款已经交了23万,还做了贷款,我现在准备转账,我需要准备什么手续?
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  • 要依据具体情况做判定。。按照正常的程序,先有土地证,后有房产证,土地使用权人和房屋人应该是同一个人。当涉及转让时,先办理房屋过户并办理新的房产证,凭着新换发的房产证,办理土地使用权过户登记,并换发新的土地证。
    2020-04-04 11:57:37
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  • 倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    2020-04-04 12:00:10
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  • 买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
    1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
    2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
    2020-04-04 12:10:05
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我付了25万日元的首付,和开发商签了合同,准备了32万日元的贷款,现在还不能贷款,我也没准备好买这栋
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
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买房准备贷款,房地产卡准备好了,贷款还没做好,有东西,不想买,15W,你能退吗?
以商品房质量纠纷为例,因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门
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你好,我已经准备好卖房子了,对方同意付全款,但是首先,只有当房地产卡给他,并且不做公证,一年后转账,
没有房产证是不可以进行房产公证的,房产公证流程如下:  第一步:当事人准备材料。  应携带以下资料:   1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。   2、与约
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我的一个朋友已经买房,已经签合同了,还没开始按揭,请问我们可以接手吗?需要什么手续吗?
您好,可以的,但是要看您们是否需要过户到您们名下,需要过户的话就要先解除银行抵押。
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