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你现在怎么问我买房子已经卖了好几年了,是新房子,但他现在没有房地产卡只有合同证书,存款已经交了23万,还做了贷款,我现在准备转账,我需要准备什么手续?
更新时间:2020-04-04 12:10:05
问题描述:
你现在怎么问我买房子已经卖了好几年了,是新房子,但他现在没有
房地产
卡只有
合同
证书,存款已经交了23万,还做了
贷款
,我现在准备转账,我需要准备什么手续?
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秦皇岛法律问答顾问
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要依据具体情况做判定。。按照正常的程序,先有土地证,后有房产证,土地使用权人和房屋人应该是同一个人。当涉及转让时,先办理房屋过户并办理新的房产证,凭着新换发的房产证,办理土地使用权过户登记,并换发新的土地证。
2020-04-04 11:57:37
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唐山法律问答顾问
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倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2020-04-04 12:00:10
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葫芦岛法律问答顾问
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买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
2020-04-04 12:10:05
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