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我是枣庄市的居民,想在济南买房子,用公积金贷款就行了
更新时间:2020-04-04 14:25:30
问题描述:
我是
枣庄
市的居民,想在
济南
买房子,用公积金
贷款
就行了
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
那曲法律问答顾问
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社保卡办贷款条件
用社保卡办贷款,需要借款人有一定的还款能力。能证明自己还款能力的,就要从收入及财产方面来讲了。若是借款人申请
信用贷款
,那么借款人需要有稳定半年以上,3000元以上的收入,并且信用良好。
若借款人是申请
抵押贷款
,就要有抵押物做抵押,并且信用不是很差。抵押物有抵押资格以及抵押条件,同时要有抵押额度。
社保卡办贷款方法
信用贷款
借款人准备好自己的身份证明、
收入证明
以及当地人民银行答应的
征信报告
,到当地贷款机构提出贷款申请。
在准备资料的时候,借款人将社保卡一并提供,有利于成功获得贷款以及提高贷款额度。
抵押贷款
与信用贷款相似,需要的资料除了包括上述组资料外,还要有抵押物的相关具体资料。
相比较而言,抵押贷款办理会稍慢一点。
这里需要特别提示的是,只有单独的社保卡是不能办贷款的,但在贷款历程中提供社保卡将有利于获得贷款。借款人资料提供越齐全,办贷款越容易。
2020-04-04 14:21:19
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拉萨法律问答顾问
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办理住房公积金贷款的程序:
(一)
借款人
申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责
借款
人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及
合同
的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民
银行
规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
2020-04-04 14:23:03
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山南法律问答顾问
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所谓尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金个人购房贷款偿还能力的债务,是指已进入诉讼或
仲裁
程序或其他法律程序的债务,或者虽未进入上述程序但已有明确的
证据
表明进入诉讼或仲裁程序或其他法律程序为不可避免的债务。这些所谓"不可避免"的情形主要包括以下5个方面:
(1)债务人有违约的事实。
(2)债务人已明确表示或者以自己的行为表明不履行债务,有促成债权人提起诉讼或仲裁或其他法律程序的可能性。
(3)债务人投资失败或者有其他法律纠纷影响到该债务的履行能力而造成违约的可能性。
(4)债务人经济状况发生重大变化,失去稳定的经济收入来源致使违约的可能性增加。
(5)其他能
证明
债务人违约可能性的事实。
2020-04-04 14:25:30
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