我们有一个房屋租赁合同,但是乙方单方面终止合同,乙方反诉要求终止合同
更新时间:2018-09-17 22:57:01
问题描述:
你好!我们有一个
房屋租赁合同,我是甲方,乙方
租赁我的房屋做餐饮
合同期为4年,前两年为每年45万,后两年为每年55万,半年一付,今年是第三年,合同约定应该今年的1月15日付款,但是乙方单方面终止合同,不在履约,因欠水电费一直不付,甲方在1月20日多次去催收,造成矛盾!乙方曾在1月5日与甲方微信说经营不善要转,要甲方自己也想办法,甲方在1月8日也明确的告诉乙方14号将挂横幅协助转出租,但一直并未挂出,直到20日对方不付水电费且不出面,我们将横幅挂出招租,乙方店员趁我们不在时又将横幅破坏,使矛盾激化!乙方在当晚匆匆搬家,但是后堂大量餐厨设备及部分桌台至今没有搬走,而且有两个冰柜至今尚在用电,有食物储存,甲方已经将乙方起诉,并于3月15日开庭,甲方起诉乙方继续旅行合同缴纳水电费暖气费等共计约30万,,乙方反诉要求终止合同,同时还要返还乙方的押金20000元,剩余的24天房租2万4千余元。说乙方不继续经营是甲方捣乱影响他们的正常经营,使得他们不得不搬离,且他们提出甲方挂横幅的行为实际上就说明了甲方在行动上默许了合同的终止,甲方提供的照片和录音,证明对方在2月16号才要交还钥匙和在此期间陆续搬家的
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