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我出租房子,当我告诉我没有中介费时付押金,支付押金签订合同,并要求中介费,我不想租,我能否支付押金,如果不能,我可以在哪里保护我的权利?警察或民事诉讼机构?
更新时间:2020-04-04 18:22:43
问题描述:
我出
租房
子,当我告诉我没有
中介
费时付押金,支付押金签订
合同
,并要求中介费,我不想租,我能否支付押金,如果不能,我可以在哪里保护我的权利?警察或民事诉讼机构?
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租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除
租赁合同
时退还。
租房子不退押金怎么办:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁
预付款
处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有
财产损失
可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者
解除合同
时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020-04-04 18:17:26
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广州法律问答顾问
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跟
房屋中介
发生纠纷可以去法院
起诉
维权,需要法律帮助可以委托
律师
帮您解决。
2020-04-04 18:21:05
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深圳法律问答顾问
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你好,与房屋中介发生纠纷可以去法院起诉解决,建议委托律师办理。
2020-04-04 18:22:43
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