首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
您好,我买了二手房,我想问一下有离婚判决书是否立即去办理房产证了?
更新时间:2020-04-04 20:16:03
问题描述:
您好,我买了
二手房
,我想问一下有离婚判决书是否立即去办理房产证了?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1479999
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件,首先要注意以下事项:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)
3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)
9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等)
10、
合同
约定是否明确 (违约赔偿责任)
2020-04-04 20:09:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1093634
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程包括以下几个方面:
1.购房资格核验(住宅类);
2.网签合同;
3.地税部门核定契税;
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2020-04-04 20:12:04
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1775730
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
民事诉讼法
〉的解释》第一百八十八条
民事诉讼
法第一百一十一条第一款第六项规定的拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为,包括:
(一)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等,致使人民法院无法执行的;
(二)隐藏、转移、毁损或者未经人民法院允许处分已向人民法院提供担保的财产的;
(三)违反人民法院限制高消费令进行消费的;
(四)有履行能力而拒不按照人民
法院执行
通知履行生效法律文书确定的义务的;
(五)有义务协助执行的个人接到人民法院协助
执行通知书
后,拒不协助执行的。
2020-04-04 20:12:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
740065
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房领取房产证流程如下:
1.土地使用权和房屋所有权初始登记的申请经审核符合规定的,市房地局应当受理登记申请之日起三十日内作出准予登记的决定,颁发房地产权证书;
2.按期到房屋所在地区、县房地局的房政科领取房地产权证,购房事宜全部结束;
3.买卖整幢房屋的只须买方到场即可;如交易的是整幢房屋中的一部分,那么卖方也应到场,另行办理房屋产权的要变更登记;
4.购房居民为领取产权证,应向区、县房地局提交的文件和证明有:本人身份证、私章以及市交易部门开出的《房屋卖契》;
5.如不能亲自到场办理,购房者同样要给代办人出具符合规定的委托书。并把自己的私章交给他代为办理。
2020-04-04 20:16:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚可上诉吗
670
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产限购政策下的二手房交易,你知道多少?
二手房交易政策
出售房屋中二手房办理网签的条件是什么?
二手房出售条件
我想问一下,购买二手房,还没有过户,可以办理结婚证吗
(1)先补办结婚证再离婚。这是一个连贯的过程。 法律依据:《婚姻登记条例》中第十七条规定:结婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院起诉离婚判决书多久下来
2046
你好?我想问一下,判决书下来了,是不是表示离婚了
1、法院的离婚判决书正在公告送达期内,这时对方还有上诉的权利,判决没有生效,所以当事人再次结婚涉嫌重婚罪; 2、法律依据: 1)《民事诉讼法》(20
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房能过户吗?
要根据房子情况判断了的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
颜律师你好!想问一下我买的二手房,卖方没有去办理房产证,有没有办法直接办我自己名字的房产证?
第 一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有法院的离婚判决书,可以去办理离婚证吗?
不需要了,有法院的判决就行了,但是需要法院出具判决生效的证明。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,我想问一下,房产证被爱人拿去起诉离婚,我还可以挂失吗?
你挂失不影响诉讼中对这个房产的处理。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问您一下,买二手房,买方能单方去办理房产证及公证吗?
一般不可以的,要双方共同办理,便于管理部门询问核对。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
广元律师
同城律师:
苍溪县律师
剑阁县律师
青川县律师
旺苍县律师
利州区律师
朝天区律师
昭化区律师
律师解答动态
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 24935 人
跟一个技师谈恋爱,她叫我给她买钟,私下发给她一共加起来有4000多,可以起诉和报警,让她还钱嘛?
2分钟前
张健律师
近期帮助 4908 人
别人家种的树影响我们出行,这个协商好久无果,可以起诉他们家吗
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22021 人
我家孩子也还手了,我跟打人的家长也沟通过了,天天在班级说我家孩子还手是不对,这种情况我该怎么处理
7分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7974 人
跟平台合作纹绣,超过补色时间不补色,销售,操作老师都不管,怎么办
8分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10552 人
我想起诉,但欠我钱的,工资卡被银行冻结了,我该怎么办
8分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7974 人
等到白天找你咨询一下,可以吗?
24分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3675 人
在线高中生张某
24分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3675 人
被骗了钱,告赢公司了,公司没钱怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询