结婚后,据假贷款家说!还没有交房间!先付二十万美元!我拿出两万日元的首付,已经还了一万日元以上!这种情况,离婚是怎样判断的?

更新时间:2020-04-04 21:10:29
问题描述:
结婚后,据假贷款家说! 还没有交房间! 先付二十万美元! 我拿出两万日元的首付,已经还了一万日元以上! 这种情况,离婚是怎样判断的?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。

      如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。

      如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
    2020-04-04 21:05:52
    点赞
  • 如果是婚前以一方名义贷款购买的房屋,婚后双方共同还贷的,离婚时关于房屋产权双方可以先行协商,协商不成,房屋产权人民法院会判决归产权登记一方。婚后,双方共同还贷的支付的款项及财产增值的部分,由产权登记一方给予另一方进行补偿。
    如果是婚后贷款购房,产权登记在一方名下,首付款是夫妻双方共同出资,产权应为夫妻双方共同财产,没有其他情况。房屋现在价值扣除贷款的部分双方平均分配,谁主张房屋应给付另一方一定的房屋折价款。
    如果是婚后一方父母出资贷款购房,产权登记在出资方子女一方名下的,出资部分应当扣除后按照上述方法进行分配。
    2020-04-04 21:07:14
    点赞
  • 《婚姻法解释二》规定:

    第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    2020-04-04 21:10:29
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好!我在新利大厦销售部买了一套房子!我先付了1万美元!三天后付了首付!付了首付之后,我们没有得到购
买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
嗨!我叔叔欠我父亲136万美元(本金加上利息,两年多!)现在我手里有一套房子在去年九月买!首付20万
关于p2p借贷的利息和本金,一般来说,利息除本金乘100%是利率,下面是利率简介:   利率表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师,您好!早上好!我想咨询一下,我的罚金,可以分期交吗?等复!谢谢
罚金的缴纳形式是视情况而订的。当你的情况符合规定,那么你是可以申请分期缴纳罚金的。但还是建议能一次性缴付就一次性缴完。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想离婚,请帮帮我!
可以直接与律师面谈。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 140
我想离婚,请帮帮我!
可以直接与律师面谈。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
原来如此,呜呼!
具体什么问题? 可与律师电话联系。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 95
律师解答动态
8分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 34966 人
9岁男童在校被多名同学殴打能立案吗
9分钟前
程杰律师
近期帮助 27473 人
微信零钱被冻结了
9分钟前
徐婕律师
近期帮助 71191 人
我挂了别人的车,他没买交强险
10分钟前
徐婕律师
近期帮助 71191 人
您好到收费站限速60开到90码怎么处理?
11分钟前
徐婕律师
近期帮助 71191 人
你好,我在重庆租房提前退租了,押金我不要了,但是房东要我交物业费,合同里面没有说明
14分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 41924 人
我男朋友在京东分期给我买了一部手机,但是每期还款是我还的,分手之后他要把手机要回去,能要回去吗?
15分钟前
周强律师
近期帮助 4340 人
在微信跟团买了五百块的东西被跑单了怎么办
16分钟前
徐婕律师
近期帮助 71191 人
学校延期我毕业证能上大专吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询