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去年的农村房子修理,债务是我们的丈夫和妻子,现在准备好做财产卡了,婆婆告诉我,只能写丈夫的名字,不能写我们的两个名字吗?
更新时间:2020-04-05 02:02:12
问题描述:
去年的农村房子修理,债务是我们的丈夫和妻子,现在准备好做财产卡了,婆婆告诉我,只能写丈夫的名字,不能写我们的两个名字吗?
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在出台《
城乡规划法
》之前建造的房子由于没有专门的法律规定,没有证件的房子是否能要补偿呢?按照“法不溯及既往”法律宗旨,2008年出台的《城乡规划法》只能约束出台之后建造的房子,之前建造的房子不能按照这部法律
执行
。
也就是说以前建造的房子没有
房产证
、批准手续,不算是违法的建筑。那么既然不违法,遇到
拆迁
的时候就应当给补偿。按照合法的征收程序,对房屋进行公平合理的评估并制定补偿决定。
2020-04-05 01:53:20
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夫妻离婚
房产
如何分割?
(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
(2)婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方
个人财产
,不予分割。
(3)婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
(4)对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
(5)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2020-04-05 01:55:35
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小产权房没有房产证购房合同上不可以加名字。小产权房没有房产证,就代表购房合同是没有在房管部门备案,合同是不受法律保护的。因为没有房产证,证明不了房子是属于你的,在合同上加不加名都没有意义了,加上名字也只是在合同上多写一个名字而已。
2020-04-05 01:57:06
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法律规定,在符合要求能够认定为
夫妻共同债务
的情况下,可以由夫妻双方进行共同承担,但是下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有
抚养
义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)
其他
应由个人承担的债务。 因此如果能够认定为上述情况的,则可以认为夫妻双方不用共同承担这份债务。
2020-04-05 02:02:12
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