首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
签订了房屋租赁合同,未到期,承租者违约,合同上未写明违约金的数额,违约金应如何计算?
更新时间:2018-09-18 05:52:10
问题描述:
签订了
房屋租赁合同
,未到期,承租者违约,
合同
上未写明
违约金
的数额,违约金应如何计算?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
166272
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁合同
未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:
1、可以要求房东继续履行合同,即在
租赁
合同中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担
违约责任
。
3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。
如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
2018-09-18 05:48:19
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1506175
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同,对双方是有约束力的,如果中间产生纠纷或者是一方毁约,另一方可以向法院提起诉讼,维护自己合法的权益。
但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2018-09-18 05:51:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1700877
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
依据《
中华人民共和国合同法
》 215条、租期超过六个月的,应当采用书面形式订立合同,未采用书面形式,视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确,依照本法61条仍然不能确定的,为不定期租赁,对于不定期租赁,当事人随时可以解除合同,但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁合同 综上,应当采用书面行为而未采用书面行为,租期届满承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,或当事人对于租期没有约定或约定不明确 依照合同法62条仍然不能确定的 一律视为不定期租赁 对于不定期租赁,出租人或承租人都可以随时解除合同,但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人必要的准备时间!以免造成不定期租赁
合同纠纷
。
给双方带来不便。
2018-09-18 05:52:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同违约金应当如何约定
2656
房租合同签订,违约金被指定,写着特别的理由。 如未逾期,应如何支付违约金?
合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同,必须具有最基本的“要件”,即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议,合同谈判也就“基本”结束。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同逾期的违约金怎么约定
民法典
346
合同违约滞纳金如何约定
民法典
564
我和租客签订租赁合同,要退房,合同里没有违约金的约定。我可以收取违约金吗?
您好!可以要求租客赔偿实际损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同违约滞纳金如何约定
民法典
1331
您好,请问合同没有约定违约金,但是对方合同违约了。这种情况下,违约金应该怎么计算?
房屋合同违约金计算: 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失 30% 为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想以承租方用土地进行非法经营,如果我们因此解除租赁合同,我们需要支付的违约金如何计算(合同上没有约
买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好,你当然也可以依据该合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东未终止租赁合同,合同未约定违约金,违约金怎么算
根据你们之间的约定的进行的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
395
商店租赁,合同期限未到,店家违约,但签合同是未约定违约金,我怎么样维权?赔偿金如何计算?
未约定违约金,只能赔偿损失。损失包括你因此停业的损失,还有装修费用等等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
230
经济合同,未约定违约金,对方明显违约。违约金如何计算?
你好,按照实际损失计算。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
150
可以帮忙看一下合同有没有问题?
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
就是我签了两份合同。中介说的是包吃包住。然后工厂是说。甲方签的合同包吃包住,由乙方自己付钱。?
您好,建议积极协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
100
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
我想让律师帮我看看合同有没有问题
你好,要看合同如何约定才能确定的哦
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有没有不签合同就开始操作订单的情况
什么情况具体说明一下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求全额退款,如果败诉的话有什么影响
你好,具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写了签了合同就不能退服装费了这个合法吗
你好:协商不成就诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
广州律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
律师解答动态
刚刚
杨永律师
近期帮助 24982 人
你好化妆品贴牌产品与厂家合作合同
刚刚
胡国庆律师
近期帮助 5951 人
我这是拆迁问题,拆迁方包括政府不承认村委会情况说明,您说对吗?
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 6592 人
大学生签了劳动合同,但现在老板单方面辞退我,扣了上个月的工资,这个月工资也没有发,还未缴纳社保,怎么
刚刚
江大海律师
近期帮助 853 人
有儿子女儿,女儿嫁出去了,这个女儿有义务赡养父母吗,在生病的时候有义务出钱吗
1分钟前
郭凯文律师
近期帮助 2727 人
被迫离职因拖欠工资向公司索要工资,因个人原因离职,想要回补偿金,可以打劳动仲裁吗?
2分钟前
李海江律师
近期帮助 19480 人
我想问一下公司帮我申报了社保,我问公司说缴费了吗,但是我查自己的社保记录里五险没有钱,我还算是应届生
3分钟前
安治国律师
近期帮助 79753 人
和老婆和情人视频通话的时候截屏了上半身裸照,还有做爱音频发给了我,我要离婚,能不能起诉报警那的情人
3分钟前
江大海律师
近期帮助 853 人
您好,我咨询一下,就是农村自建房拆迁,户主是爸爸,但是儿子是老赖,这个拆迁款儿子能拿到吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询