我再次在莫区工作,把电动汽车停在小区门口,工作结束后回家发现电池和附件被偷了,我马上联系110,门卫和老板,派出所说我们会立即调查。业主说要找房地产,房地产说我们有车库,你不放我们也没办法,我们的外

更新时间:2020-04-05 08:40:28
问题描述:
我再次在莫区工作,把电动汽车停在小区门口,工作结束后回家发现电池和附件被偷了,我马上联系110,门卫和老板,派出所说我们会立即调查。 业主说要找房地产,房地产说我们有车库,你不放我们也没办法,我们的外来人员刚来的时候,门卫也没说有车库吗? 我不知道该怎么办??
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 根据国务院《物业管理条例》第三十六条的规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    ”该条的规定直接确定了物业管理公司的安全保障义务,属于法定义务。如果物业公司的公约也明确承诺对业主的人身和财产进行保护,属于合同义务。民法通则》106条规定:“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,由于过错侵害国家集体财产以及他人财产、人身的,应当承担民事责任
    另外即使没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,也应当承担民事责任。” 物业公司是否进行赔偿,最重要的一点就是看双方签定的合约中,关于物业管理公司应该执行的有没有执行,如果物业公司在合约中承诺应该有的服务没有做,或者做的没有达到标准,那么属于物业公司违约,物业公司应该进行赔偿。
    如果物业公司严格按照合约履行了它的服务,则不承担赔偿责任。业主失窃,物业公司是否有责任并不能一概而论,而要看具体情况,最关键的是要看物业有没有过错,是否尽到守卫、巡查的责任等。
    举例说,北京一小区围墙倒了两天,物业公司没有及时砌起来,有业主家中被盗,起诉到法院后索赔成功。
    2020-04-05 08:31:27
    点赞
  • 建议报警,如果被盗财产价值2500元,依法构成盗窃罪,应当按照《刑法》追究盗窃者的刑事责任。附刑法条文:第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
    2020-04-05 08:35:40
    点赞

  • 一、及时办理报案手续务必保留事故现场,并在24小时内向公安刑侦部门
    (110)报案。
    二、在案件发生地的市级报刊刊登寻车启事,保存当期报纸;到车辆管理部门开具未破案证明。
    三、提供相关材料 保险单正本、出险通知单、损失清单、车钥匙、行驶证及副卡原件、驾驶证复印件、购车原始发票、附加费凭证、登报寻车启事、停车场证明、停车费收据正本、权益转让书、公安报案受理单、公安刑侦部门3个月未破案证明、车辆管理部门封档证明(或失窃车辆牌证注销登记表)和养路费报停证明。
    四、估算损失 在被盗抢3个月之内找回的车辆归被保险人保险公司按实际修复费用进行赔偿;当全车被盗3个月仍未找回时,保险公司根据条款规定,按车辆出险当时的实际价值(即该车出险当时的新车购置价减去该车已使用年限的折旧额)赔偿,并进行20%的绝对免赔率。如果被保险人不能提供行驶证、购车原始发票、附加费凭证,每少一项,增加
    0.5%的免赔率。 保险公司理赔后,如果被盗车辆又找回来,保险公司可将车辆返还给保户,并收回相应的赔款;如果保户不愿收回原车,则车辆的所有权归保险公司。
    2020-04-05 08:40:28
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
第四时,车后面涂了一点油漆,我看不到车子,我没有联系人,但是我把手机留给了保安,如果人们在意的话,我
误工费,是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。它包括两部分,一是伤者本人治疗创伤造成误工发生的费用。二是交通事故当事人及其亲属或委托代理人来队处理交通事故误工
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们的住宅必须和其他东西交换。我的物业费已经两年没交了,因为我的电动车和电池被偷了。我也找了房产,房
业管理费的收取一定要遵循以下原则: 第1,不违反国家和地方政府的有关规定。 第2,与用户的收入水平相适应。 第三,优质优价,兼顾各方利益。 第四,微利原则。物业
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
门卫及业主联系了,业主说会帮我找物业,物业说我们有车库,可我们外来人员刚来时门卫也没说有车库啊?
业主和小区物业管理只存在车位使用关系,并没有保管义务,除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24小时保安站岗值班制
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是这样的。我们小区我的楼下没有停车位,我天天下班回来停在楼房前面,今天回家小区门口保卫人员,问
恩,你现看看你和你们物业签订的合同里是怎么约定这个停车费的,如果没有特定地方也没有约定价款那是可以拒绝交费的,不过你们停车的地方是所有业主的公共领域,看你们业主
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
唐宁律师
近期帮助 292 人
那房子后面的贷款怎么办,是归使用方一个人付吗?
刚刚
张宇律师
近期帮助 7852 人
孩子在厂里上班不舒服请假回家后病情严重厂里有责任吗
14秒前
龙炳言律师
近期帮助 18781 人
我被杀猪报警我会被处理吗
3分钟前
龙炳言律师
近期帮助 18781 人
向公安机关报案,能不能做到保密,叫家人都要做到保密,能行吗
3分钟前
贾正雨律师
近期帮助 14506 人
工地受伤牙齿被敲掉了三个。能评估上工伤等级吗
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 32290 人
我的身份证被中介给弄丢了
5分钟前
天津简阳律师
近期帮助 40415 人
在公司检查出戊肝阳,切公司不让上班该怎么办
6分钟前
牛振平律师
近期帮助 21700 人
施工单位有权处罚员工吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询