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你好，家乡的房屋早已盖了20年了，也住了20年，可是一直也没有办出来房本，如今房屋被强制性拆卸了，沒有通告我的父母，哪一块地区如今要搞园林绿化，我想问一下那样的状况，人们能获得赔偿吗？

更新时间：2020-04-05 08:55:18
问题描述：
你好，家乡的房屋早已盖了20年了，也住了20年，可是一直也没有办出来房本，如今房屋被强制性拆卸了，沒有通告我的父母，哪一块地区如今要搞园林绿化，我想问一下那样的状况，人们能获得赔偿吗？
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    因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：

    开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;
    开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
    需要提醒的是：即使购房者自行办理了房产证，这并不能改变开发商违约的事实，因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。
    2020-04-05 08:51:36
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    拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
    2020-04-05 08:53:09
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    没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
    2020-04-05 08:55:18
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