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人们住宅小区许多人要出让一个有产权年限的停车位,我要买这一停车位,但不清楚应当如何申请办理:应当去哪里办?办什么办理手续?什么花费?如何改名?感谢。
更新时间:2020-04-05 14:43:53
问题描述:
人们住宅小区许多人要出让一个有产权年限的停车位,我要买这一停车位,但不清楚应当如何申请办理:应当去哪里办?办什么办理手续?什么花费?如何改名?感谢。
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1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理
房屋产权
转让手续;并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在
合同
或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》
2020-04-05 14:35:02
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售车方(甲方):----------购车方(乙方):--------- 甲方----------现将----------车转让于乙方----------。该车车牌号为码为---------------------,发动机号为----------------,车架号为-------------。 现订立合同如下: 第一条:汽车质量:该车于----年----月登记,检验合格期至----年----月.该车养路费缴至----年----月----旬,因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同. 第二条:汽车价格:经双方协商该车的转让价为人民币¥----元。 第三条:权利义务:
1.甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。
2.乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全.并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。 第四条:车辆过户:车辆必须过户,一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。 第五条结算方式及期限:乙方将车辆验收合格后,先付¥----元定金给甲方,待过户手续办理完毕后将本合同余款一次性付给甲方。 第六条:合同文本:本合同一式两份,双方各执一份。 第七条:
合同效力
:本合同经买卖双方签字盖章后生效。 第八条:
违约责任
:按(合同法)参照执行;解决
合同纠纷
的方式:双方友好协商,协商不成时任何一方可向所在地
仲裁
或向所在地人民法院起诉。 售车方(甲方):----购车方(乙方):---- 联系电话:-------------联系电话:------------- 签定时间:----年----月----日
2020-04-05 14:39:14
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对于此类车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,属于业主共有。”该人防工程投资是否列入了开发成本,人防工程的面积有没有作为公共面积在全体业主之间分摊。
你们与开发商签订的《商品房
买卖合同
》对该车库是否有约定。弄清楚以上问题后就可确定归属。
2020-04-05 14:43:53
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