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2013年以情侣关联购房,首付款是另一方出,房产证写的是两人姓名,现如今分手,注资的一方提起诉讼要回房地产得话,未注资的一方有支配权取得相对的赔偿吗
更新时间:2020-04-05 20:55:41
问题描述:
2013年以情侣关联购房,首付款是另一方出,房产证写的是两人姓名,现如今分手,注资的一方提起诉讼要回房地产得话,未注资的一方有支配权取得相对的赔偿吗
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关于房产证起诉的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,房产证纠纷起诉书范文是什么样的?原告:
住址:
电话:
被告:
住所地:
法定代表人:
联系人:
电话:
诉讼请求:
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由:
综上所述,被告作为房屋
买卖合同
的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市
房地产开发
经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理
房屋产权
证并支付违约金。
为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
————人民法院
具状人:——————
————年——月——日
2020-04-05 20:50:28
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一般
土地纠纷
只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实,房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
2020-04-05 20:53:01
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婚后房产证可以写两个人的名字的但不是必须要写两个人的名字的,
结婚
后买的房子,即使只写一个人的名字,该也属于
夫妻共同财产
的。由于房子是在婚后购置的,属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”的情况,是当然的夫妻共同财产。
2020-04-05 20:55:41
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若加名就是赠与,当然会有产权。
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