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我儿子的土地有确定的权利,但户口迁移了。那块地是他的吗?
更新时间:2020-04-05 22:52:37
问题描述:
我儿子的
土地
有确定的权利,但户口迁移了。 那块地是他的吗?
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1、土地
需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产,
继承人
可以
继承
,否则不能继承。
一般来说土地的所有权属于国家或者集体,个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。
根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定,已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
2、房屋
房屋能否继承与户口无直接联系。
房屋继承
根据遗嘱确定。
非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,
房屋产权
没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
2020-04-05 22:46:28
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土地确权和户口的关系:
农村土地确权跟户口当然是有关系了,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权后户口可以迁出,这个是个人自由,但可能就无法继续享受农村土地的确权。
农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
户口为住户和人口的总称,计家为户,计人为口。
户口即户籍,由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
2020-04-05 22:51:50
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可以继承的前提就是土地是属于老人的,或者是老人占有一定份额的。
2.在我国,
遗产继承
方式主要有
遗嘱继承
、
法定继承
,其他的还有遗赠等。
(1)遗嘱继承。主要是尊重老人意思自治,老人可以在
法定继承人
中(子女、配偶等)选择遗产由谁继承,而其他人无权继承。
(2)法定继承。这种情况比较普遍,就是没有立遗嘱,也没有遗赠,则根据《继承法》的有关规定,原则上由配偶、子女等第一顺序继承人均等继承。当然,尽扶养义务较多或者家庭经济相对困难的可以多分。
(3)遗赠。
2020-04-05 22:52:37
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