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你好，律师！我租了一家工厂一个多月了，我们签了合同，房东没说要收基本电费，现在我完成了工厂，房东问我除了付电费，我们还要每月付几百美元基本电费，房东收基本电费更合理吗？
更新时间：2020-04-06 07:03:11
问题描述：
你好，律师！我租了一家工厂一个多月了，我们签了
合同
，房东没说要收基本电费，现在我完成了工厂，房东问我除了付电费，我们还要每月付几百美元基本电费，房东收基本电费更合理吗？
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出现房屋
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合同纠纷
怎么办?针对装修纠纷，有关部门制订了部分法律法规。比如，《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。
(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决
按照本法，房屋
装修合同
纠纷作如下处理：
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出
诉讼
。
专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、诉讼解决。
(三)行业规定对纠纷的解决
某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
2020-04-06 06:53:48
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在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务，不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院
起诉
其违约，要求房东承担
违约责任
。
2020-04-06 06:55:17
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装修合同纠纷发生后应当首先友好协商，协商不成的向装修所在地基层法院提起诉讼； 原告应当
证明
自己的诉讼请求成立，提供合同、自己一方履约，对方违约的
证据
；由于没有签订
书面合同
关系，最重要的是证据的收集。建议收集实际装修关系等证据，直接起诉解决。
2020-04-06 07:03:11
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