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我就是农村户口,户下沒有房地产,能够买共有产权房吗
更新时间:2020-04-06 08:33:01
问题描述:
我就是农村
户口
,户下沒有
房地产
,能够买
共有产权房
吗
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共有
产权
房产证
和
所有权
证一样办理挂失、补办,如下:
1、共有权证丢失,马上带着
身份证
明到房管部门档案室查取档案;
2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明,并保留登载声明的材料。
3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写申请审批表,申请补发。
4、房管部门受理后依法公示,若无人对该房屋主张共有权利的话则进入审批程序。
5、7个工作日后,带着身份证到房管部门,缴纳工本费后,就可以领取补发的共有权证了。
2020-04-06 08:25:33
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土地承包经营权
是农村居民的一项重要的
民事权利
,夫妻双方所享有的土地承包经营权及其相应的收益属于
夫妻共同财产
制的范畴。处理农村土地承包经营权的原则是:夫妻一方在婚前已经取得的土地经营权或一方与其家庭成员共同承包而享有的经营权,应确认为夫妻一方婚前个人财产,因为土地承包经营合同的承包方是以家庭为单位,按家庭成员人数确定土地面积,没有成为家庭成员的夫或妻一方,对另一方在婚前取得的土地承包经营权不享有财
产权
,不能确定为夫妻共同财产;对夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权,应视为夫妻共同财产,分割时应当根据土地承包的情况,可以分开由双方分别承包,也可以将土地由一方承包,另一方给予适当补偿。
司法实践中,情况较为复杂,应区别情况分别处理。
2020-04-06 08:26:36
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房产
证是你的名字,那房屋的所有人就是你,这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口,他们可以主张居住权,问题出在这里。你不处理该房产,大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了,他们不同意迁户口,卖房就碰到麻烦了。
2020-04-06 08:29:20
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小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。
2020-04-06 08:33:01
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