你好,我想问一下,现阶段我户下借款买来一套房,又全款买房买来一套,均写自己的名字。女友现阶段户下沒有房,假如我们结婚了,她独立贷款买房子,是不是算二套房?会对贷款额,首付款信用额度有危害吗?

更新时间:2020-04-06 08:36:24
问题描述:
你好,我想问一下,现阶段我户下借款买来一套房,又全款买房买来一套,均写自己的名字。女友现阶段户下沒有房,假如我们结婚了,她独立贷款买房子,是不是算二套房?会对贷款额,首付款信用额度有危害吗?
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  • 可以通过这些方式来筹得首付:

    使用抵押物抵押贷款

      借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期

      有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。
    首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
    2020-04-06 08:33:33
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  • 按揭贷款买房签合同注意事项如下:
    1.在签订按揭贷款买房,签订合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。
    2.一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。
    在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
    3.按揭贷款买房,签订合同面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
    只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
    2020-04-06 08:36:06
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  • 当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件:
    (1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。
    (2)离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。
    2020-04-06 08:36:24
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我想咨询一下,之前我在父母的帮助下贷款买了一套房,买房
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