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你好，我是结婚前第一个给儿子买的房子，结婚前得到的房票，结婚后我还贷款，房子和媳妇有关系吗？
更新时间：2020-04-06 11:48:57
问题描述：
你好，我是
结婚
前第一个给儿子买的房子，结婚前得到的房票，结婚后我还
贷款
，房子和媳妇有关系吗？
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属
夫妻共同财产
，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后
贷款购房
，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业
房地产
评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含
利息
）。
2020-04-06 11:44:31
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1、按照一般规定，办理
房产
确权只要有购房
合同
，发票，兑现单，房屋买受人带着本人的身份证到房产登记部门就可以了。除非，房产共有人要求把自己的名字标注到在上面。
2、婚后买房提供的材料是夫妻双方的身份证，户口本，结婚证等相关材料，办下来的房产证也是夫妻
共同共有
的，如果要办理单独所有的，需要让另一方在房产交易中心填写声明和承诺，意思就是另一方主动放弃该房屋的所有权。
2020-04-06 11:47:34
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根据我国法律规定，夫妻一方婚前买房的，该房屋在应当认定为该方的
婚前财产
，如果没有婚后共同还贷等情形时通常由该方个人所有。如果夫妻双方对于子女
扶养
可以达成
协议
的则通过协议约定即可，不能够够达成协议的，则需要由双方到法院依法判决子女归谁。
2020-04-06 11:48:57
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