首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋合同丟了。那房屋要拆了。和房主商议不出来该怎么办
更新时间:2020-04-06 14:51:59
问题描述:
房屋
合同
丟了。那房屋要拆了。和房主商议不出来该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
西双版纳法律问答顾问
咨询我
小产权房买卖合同如何保证买房权益的规定如下:
1、如果要买小产权房,小产权
房屋买卖合同
上应该和正常的买房合同一样;
2、保全买房者利益。小产权房购买以后肯定需要过户的,过户需交过户费;需要像
二手房交易
那样交税。
小产权房定义:
1、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳
土地出让金
等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。
2、小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的
土地使用证
和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
3、小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
2020-04-06 14:45:30
点赞
普洱法律问答顾问
咨询我
签订个人房屋
买卖合同
注意事项:
1、必须确认房主真实身份。
2、必须明确双方
违约责任
。
3、必须标明付款过户时间。
4、必须注明费用交接时间。
5、必须有
代理
费明细单。
6、买方必须见房主。
7、必须学会使用补充协议。
2020-04-06 14:47:33
点赞
临沧法律问答顾问
咨询我
合同纠纷如果系“消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,与经营者发生消费权益争议”的纠纷是可以投诉的。
所谓消费者投诉,是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,与经营者发生消费权益争议,从而提出的书面或者口头上的异议、抗议、索赔和要求解决问题等行为。
消费者在维权当中主要会遇到两大类的诉讼纠纷,一类就是关于合同的纠纷,另外一类是关于侵权的纠纷,合同纠纷可能涉及到产品本身的质量问题,侵权纠纷可能是因为产品的质量上出现瑕疵,而造成消费者的财产或者人身的损害。
2020-04-06 14:50:09
点赞
红河法律问答顾问
咨询我
在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题:
1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;
2、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原房东与二房东的
租赁合同
,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期;
3、就算租客与二房东相熟,也一定要将合同条款细节写清楚。如:
房屋租赁
期限、付款方式,以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。
毕竟,相比原房东,与二房东签约面临的是三方利益问题,需要更加仔细;
4、承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关
证据
,以防日后发生不必要的纠纷;
5、找一家正规的房屋中介公司。
最大程度地帮助租户维护自己的利益。
2020-04-06 14:51:59
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子备案了合同怎么办
2762
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面转让合同需要房东同意吗
门面出租合同
房主不签字房屋可以强拆吗
强制拆迁知识
1295
合同有效期未到,房主说要装修房屋要我搬新家,搬完之后不退押金该怎么办
如果已与房东有租房合同,承租人的拆迁补偿,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。 二、 如果确实因为承租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同出租方违约怎么办
租赁合同违约
商铺合同书未期满,房主交房该怎么办,合同书上带一条,房主要想自身应用房屋要和我商议,我不愿意让房主取
因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是在签房屋合同时和屋主已经达成协议,但等房屋开工了已经起了三层屋主还不把合同给我们,怎么办
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋合同丢了。那房子要拆了。和房东协商不下来怎么办
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。 二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房主不把房子让出来,我该怎么办
房屋已经拍卖给你了?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
小区车位所有权
0
合同没到期,房东要房子不经过我们把房子卖了我该怎么办
你好,买卖不破租赁。具体可来律所咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
请问下房屋面临拆迁 租户不愿意搬走 也不愿意协商 没有租房合同 现在我该怎么办
直接凭产权证明,到法院起诉要求对方清退即可
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
相关推荐
律师推荐:
西双版纳律师
同城律师:
景洪市律师
勐海县律师
勐腊县律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 38048 人
我想请问一下是被辞退,厂里面是需要当天付清工资对吧
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6718 人
后来找一直找我借钱,8万,没有借条,有转账记录,能要回来吗?
17分钟前
包敬立律师
近期帮助 2775 人
工地班组超过年龄人员自愿到工地施工出事故与工地无关的承诺书
26分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 20123 人
我在抖音买件衣服,晚发货好几天不说。我收到货是一包沙土
31分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17427 人
你好,第一次检查第五肋骨骨折,18天后复查检查胸骨骨折,肋骨6,7骨折,这个算工伤吗
33分钟前
江西撼唐律所律师
近期帮助 7255 人
我这边是今天刚签约了合同嗯,没有正式开播是直播合同然后他这边不同意协商,这算违约吗?
35分钟前
彬彬律师
近期帮助 10054 人
我想请问一下是被辞退,厂里面是需要当天付清工资对吧
40分钟前
刘斌律师
近期帮助 21714 人
请问与某公司解除劳动关系之后辞职之后当月的工资期限是多久。可以当场结清吗。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询