首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我和房东在合同店签字四年,还没到四年的房东能否解除合同,把押金还给我?
更新时间:2020-04-06 15:40:32
问题描述:
你好,我和房东在
合同
店签字四年,还没到四年的房东能否解除合同,把押金还给我?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1242779
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买小产权房需要的手续和证明:首先应当明确小产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房
子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。
另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。违反《
中华人民共和国土地管理法
》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,并非只要是小产权房就是非法建筑。
非法的不能购买,那合法的是否可以购买和转让呢?根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部转让、置换。
2020-04-06 15:35:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1281750
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《城市房地产管理法》第七条
房屋租赁
当事人应当依法订立
租赁合同
。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
2020-04-06 15:40:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
290239
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。
因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
2020-04-06 15:40:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同期间转租店铺转让费要给房东吗
3127
你好! 我和房东签了一年的合同。 但是,我只租了半年,可以请房东退还押金吗?
根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东有违法可以终止合同吗
1060
与商铺二房东签订合同在注意事项
商铺出租合同
我与房东签约一年合同,要回家,我需要退房,押金3400,房东说没到一年期限,押金不退,这合理吗
有合同依合同约定,如无约定可先行协商,协商无果可通过诉讼方式解决争议。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面出租转让合同必须房东到场签字才有效吗
门面出租转让
你好,我和房东签了一年的合同,现在一个月没租,能退还押金吗?
房东签租赁合同的注意事项: 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我之前跟一个房东签了合同,现在合同到期了,房东不退押金的情况,我有权把一个月的租客当押金?
劳动合同的期限届满后,用人单位会与劳动者续签劳动合同,但也有不续签的情况下,此时可能需要用人单位向劳动者支付经济补偿金。那么劳动合同到期不再续约的都需要支付经济
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟房东签了一年合同,现在房东不承认是我转租出去的,我的押金还能要得回来么?
您所谓的11月12日押金单生效的意思是这一天您需要续交房租是吗,没有续交的话原租赁合同是怎么约定的?承担违约责任,以押金抵扣房租,押金直接全部没收,应该不会约定
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
590
房屋出租问题,和房东签了三年合同,但房东不同意,必须履行三年合同,请问我可以直接走吗?没有押金。
可以走。最好协商。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
365
我是租客,原先签了一年的合同。我现在租了三个月零5天,准备退房,我已通知了房东。房东说,押金不还,还
按租房合同履行
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
220
老师你好,我可以找你面谈一下我的合同吗
你好,你这边具体情况呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
有合同的手机号码,他说只有合同满了才能取消
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
140
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
165
签了替代合同。现在我不想换了。我不想卖旧车。我能退回吗?
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同写,不退学费合法吗?
你好,建议与驾校沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
楚雄律师
同城律师:
大姚县律师
禄丰县律师
牟定县律师
南华县律师
双柏县律师
武定县律师
姚安县律师
永仁县律师
元谋县律师
楚雄市律师
律师解答动态
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 25369 人
在pdd买了一个商品有七天无理由上面标注是二手的,商家是新的说会折损,不给我退要退的话得交100块钱
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 14989 人
学校饭菜没问题,但不过很难吃怎么办
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 14989 人
你好我想问一下我在网上补领了身份证还要挂失吗
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 23350 人
就是我购买账号买到了一个永久冻结的号然后我叫他们退款他们说只能补单才能退款
9分钟前
刘斌律师
近期帮助 23350 人
交不起抚养费,银行卡和微信会一直冻结吗?
13分钟前
天习律所律师
近期帮助 37439 人
你好拼多多平台给客户2022年的订单补偿退款了100元,可以起诉客户吗
14分钟前
杨秀娟律师
近期帮助 32 人
你好,我想跟你咨询一下律师函
15分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22139 人
协议离婚居住两年期的居住权期限届满,怎么办理居住权消灭。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询