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我的问题是,地震后修建的农村房子,我的妻子的名字,我的帐户不在当地,我没有时间修理财产许可证,房子修理后,妻子死于事故。我想拿到我的财产许可证,怎么办?
更新时间:2020-04-06 22:07:27
问题描述:
我的问题是,地震后修建的农村房子,我的妻子的名字,我的帐户不在当地,我没有时间修理财产许可证,房子修理后,妻子死于事故。我想拿到我的财产许可证,怎么办?
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具体的过户流程有:
(1)、
协议离婚
,签订
离婚协议书
的到
公证处
办理析产公证,如有
离婚判决书
的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
2020-04-06 22:03:24
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根据我国法律的有关规定,通常情况下,房屋
产权
的办理流程如下:
1.在销售部工作人员处签署《办理
房产证
委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;
2.领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及
契税
;
3.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
2020-04-06 22:05:13
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房产证提供材料
(1)登记收件。
产权登记
的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写
申请书
,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。
即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的
房地产
逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。
这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到
所有权
人手中。
2020-04-06 22:07:27
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