只要借钱写房子抵押，最后人才知道房子不是他那样的欺诈行为吗？

更新时间：2020-04-07 00:30:45

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在债务人无法履行债务时，担保人有履行债务的义务，然后可以向债务人追偿。
　　根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款之规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
　　第十九条之规定，当事人对保证责任没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。综上，在连带责任保证中，债务人和保证人对债权人履行债务并无顺序和主次之分的限制。
　　第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
　　担保法第三十一条　保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

2020-04-07 00:25:51

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借钱不还跑了算诈骗吗，不属于诈骗罪。对于债务人下落不明的借款案件，债权人可以通过以下两条途径追讨欠款。第一，债权人在诉讼时效期限内，可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，追讨债款。
起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。
缺席判决后，尽管债务人下落不明，但经债权人申请，法院可以强制执行为债权人清偿债务。第二，由债务人向法院申请宣告债务人为失踪人，然后由代管人从失踪人的财产中支付款。
我国《民法通则》及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》的通知规定，公民下落不明满两年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
需要明确的是，债权是可以继承的，而债务对继承人而言只是在继承遗产的范围内承担责任。

2020-04-07 00:30:01

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登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;
2、抵押登记申请书;
3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;
5、可以证明抵押房地产价值的资料;
6、登记机关认为必要的其他文件。

2020-04-07 00:30:45

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