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对不起，房地产证明书是祖父的名字，房子是我和父亲修好的，父亲的户口在国外，我每人一个户口，父亲偷了祖父的房地产证明书，祖父要求把房地产证明书还给他，可以通知他吗
更新时间：2020-04-07 02:51:45
问题描述：
对不起，
房地产
证明
书是祖父的名字，房子是我和父亲修好的，父亲的户口在国外，我每人一个户口，父亲偷了祖父的房地产证明书，祖父要求把房地产证明书还给他，可以
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离婚时，离婚财产分割涉及
房产
归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚
协议
办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以
房产证
更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
2020-04-07 02:45:54
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房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的
户口
，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。
2020-04-07 02:47:49
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小产权房
无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小
产权
呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上
改名字
。就是把卖方的名字,改成你家的名字。
小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
2020-04-07 02:51:45
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