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您好，我想问一下我是山东省公主岭市XX的，我们家是拆迁房近期要交物业管理费一平1.2，小区业主也不愿意，住宅小区沒有园林绿化沒有活动场地，沒有蓄水池，自然环境一般，小区大门二十四小时开了没有人照看，物
更新时间：2020-04-07 16:49:49
问题描述：
您好，我想问一下我是山东省公主岭市XX的，我们家是
拆迁
房近期要交
物业管理费
一平1.2，小区业主也不愿意，住宅小区沒有园林绿化沒有活动场地，沒有蓄水池，自然环境一般，小区大门二十四小时开了没有人照看，
物业管理
以停电梯轿厢让小区业主缴费，有效么，
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《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述，我国物业费诉讼时效是两年。
2020-04-07 16:43:18
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物权法专门设置了第六章《
业主
的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2020-04-07 16:46:31
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《
物业管理条例
》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照
物业服务合同
约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
2020-04-07 16:49:49
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