把房地产证明借给别人做生意已经两年了。每年还债的再贷款手续,还债的再贷款手续需要在银行签字吗?需要在银行签字吗?你好,把房地产证借给别人做生意两年了。每年还债的再贷款,还债的再贷款手续需要在银行

更新时间:2020-04-07 16:52:48
问题描述:
把房地产证明借给别人做生意已经两年了。 每年还债的再贷款手续,还债的再贷款手续需要在银行签字吗? 需要在银行签字吗?你好,把房地产证借给别人做生意两年了。 每年还债的再贷款,还债的再贷款手续需要在银行签字吗?
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  • 婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割:
      
    1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
      
    2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
      
    3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
    2020-04-07 16:47:29
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  • 通常房产证抵押贷款,只是房屋产权抵押贷款,房产证在房产所有人手里。
      贷款人所具备的条件
      
    1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
      
    2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
      
    3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
      
    4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
    2020-04-07 16:49:56
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  • 民间借贷是指公民之间、公民与法人或其他组织之间的借贷。 出借人、借款人双方都必须自愿。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系,应认定为无效。
    自然人之间的借款可以采用书面形式,也允许采用口头形式。借据上应写明双方姓名、借款数额(用汉字大写)、币种、借款时间、借款用途、借款利率、偿还日期、还款方式、违约责任及其他双方约定的合法内容等。
    还款时出借人应当出具收据,还款人应妥善保存收据。 对借贷利率的确定。自然人在合同中对利息没有约定或者约定不明的,《合同法》明确规定,当事人对利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。
    自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高不得超过银行同类借款利率的四倍(包含利率本数)。
    2020-04-07 16:52:48
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还说我们在银行的贷款是欺骗他的贷款,他现在不配合我们在银行的贷款手续。还是直接起诉他?
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