律师先生,你好,我租了一家商店的合同是三年,因为这里的商店很小,所以现在租过大一点的商店。以前和房东打招呼,在商店的玻璃门上贴了邀请函,但是没有人来借,因此指责我们违约,租赁期限没有到期,所以打破租

更新时间:2020-04-08 00:01:14
问题描述:
律师先生,你好,我租了一家商店的合同是三年,因为这里的商店很小,所以现在租过大一点的商店。 以前和房东打招呼,在商店的玻璃门上贴了邀请函,但是没有人来借,因此指责我们违约,租赁期限没有到期,所以打破租赁合同,我们现在没有发生纠纷,但合同的时间到了,真的很感谢律师给我收钱
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付你双倍工资,补交社保,解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿(法律规定详见《劳动合同法》第
    82、
    38、46条和《劳动合同法实施条例》第
    6、27条)。关键一点就是证据,需要你和用人单位有劳动关系的证据。至于工作了多少时间,工资每月多少等,可以用“举证责任倒置”的原则,由用人单位来证明,如果用人单位不能证明,将承担不利后果。
    如果你想全面维护你的合法权益,建议你看一下《劳动合同法》、《劳动合同法实施条例》,你才能知道用人单位到底在那些方面侵犯了你的权益。
    申请劳动仲裁需要向当地劳动仲裁委(在当地人力资源和社会保障局内)。需提供:劳动仲裁申请书、身份证复印件、相关证据等。提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案。之后开庭审理,并且会对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会在立案后60天内下达裁决书。对于裁决书不服的,收到裁决书15天之内可以起诉到法院。劳动仲裁委不收费,在职或离职一年内均可以申请劳动仲裁。
    2020-04-07 23:56:35
    点赞
  • 公司和劳动者签订劳动合,劳动合同同到期存在拖欠工资,劳动者可以反馈到公司所在地的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁,要单位返还拖欠的工资。逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
      相关法律法规依据:
      《劳动合同法》
      第八十五条 用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金: 
      
    (一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
      
    (二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
      
    (三)安排加班不支付加班费的;
      
    (四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
    2020-04-08 00:00:40
    点赞
  • 对于违约方毁约,法院判决要结合原告的诉讼请求。
    一、守约方要求继续履行,而实际情况允许继续履行,法院会判决继续履行合同。
    二、守约方要求继续履行,但有下列情形之一的,法院不会支持继续履行:
    (一)法律上或者事实上不能履行;
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。
    三、守约方要求违约方承担违约责任。法院可以判决支持。如果违约方提出违约金过高,法官会进行衡量,如果确实过高,可以下调违约金。
    2020-04-08 00:01:14
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我两个月前租了一家商店,前一天突然修路,现在已经修好了我的商店门,房东不会出租,说可以减半租金
 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。   如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。   根据《中华人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我想其中一家商店想出租,但是大房东把整个商店租给了承租人(合同是8年),如果承租人把其中一家商
在双方没有约定的情况下,出现法律规定的特殊情形下在租赁合同中承租人的解除情形主要有以下几种:   1、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好!我想咨询你,我租了一家商店,我交了转账费,我于8月31日到期,第二个房东把商店租给别人,商店里
即使没签合同,也不可以不交物业管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最新个人借款法律时效是多久
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同 2544
我租了一个文具店,还有一年合同到期,可以转让吗?
您好!承租人能否再次转租出去,要看原租赁合同的相关规定。一般来讲,未经房东同意,承租人不得进行二次转租。建议先与房东协商,再进行转租。有租赁纠纷可来电免费咨询。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在JACK JONS卖男装三年啦,现在我所在的店,房东不让租了,但是公司说要到商场里面开店,
用人单位要求辞职的。可以要求用人单位先行支付经济补偿金。否则可以拒绝。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 5478
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 5635
律师解答动态
3分钟前
蔡蕊律师
近期帮助 1859 人
离婚后对方了和小三结婚,之前的财产还能追回来吗?
5分钟前
孙先格律师
近期帮助 17120 人
你好,公司股东决议变更了法人,但未进行工商登记,是否有效?
6分钟前
孙先格律师
近期帮助 17120 人
公司改名称了强制性让重新签合同合法吗
16分钟前
韩玉红律师
近期帮助 29514 人
我在转转上买的二手手机半年后发现手机是黑机赃物,怎么办
23分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62204 人
我是一个保安在下班后公司要求消防演练我未参加公司说我不用去了合理吗
38分钟前
周强律师
近期帮助 4330 人
拼多多平台多次被人恶意下单,是否可以起诉他
1小时前
任旭峰律师
近期帮助 2954 人
你好!可以咨询一下上次的事情吗
1小时前
孙志伟律师
近期帮助 43570 人
我在饭店上班,三年了,没给上五险一金,现在老板说给上了,可不可以找他有什么说法?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询