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租房子合同没期满,欠租金,租客跑了该怎么办?
更新时间:2020-04-08 07:09:00
问题描述:
租房子
合同
没期满,欠租金,租客跑了该怎么办?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
保定法律问答顾问
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我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期,也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
所以,你作为承租人,完全可以随时解除该不定期租赁合同,只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租,你是要给他的,但如果该半月租金是另外给他的(例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的)那是不行的,因为后一不定期租赁合同没此规定。
2020-04-08 07:01:32
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雄安新区法律问答顾问
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到期前可以拒绝的!
2020-04-08 07:04:04
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廊坊法律问答顾问
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2020-04-08 07:09:00
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