首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和我丈夫一起买了房子。那时候,一起签了名的预约单,他出差,转账时,预约单上面的字是我签的,开发人员让我丈夫写了许可证,没有写,现在想退房,这个预约单有法律效率吗?
更新时间:2020-04-08 07:09:20
问题描述:
我和我丈夫一起买了房子。 那时候,一起签了名的预约单,他出差,转账时,预约单上面的字是我签的,开发人员让我丈夫写了许可证,没有写,现在想退房,这个预约单有法律效率吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1170690
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
不可归责于双方当事人的适用情形可退定金,情形如下:
1、
合同
没签成功
定金只是准备签合同,双方在签订正式合同的时候,双方不能达成一致,即可视为不可归责于双方的事由,定金应予退还,这里退还主要是因为合同都没签订成功,原因都不是双方的过错和责任。
2、不可抗力和其他当事人意志以外的因素
比如正在办理按揭贷款的时候银行内部政策发生变化,导致无法办理按揭贷款的,若当事人无过错,则双方就互不担责,定金应予退还。
2020-04-08 07:00:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1367787
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因
合同解除
所造成的损失。
很多购房者认为,自己只是支付了首付,所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的,开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付,还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说,退房时,开发商必须把购房的全部房款返还给购房者,购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
2020-04-08 07:03:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1583155
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:
1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
2、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。
3、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。
4、签订认购书后购房定金可以退吗?如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。 以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。总之,由于现在越来越多的开发商都要求购房者事项签订房屋认购合同,因此导致了很多房屋认购书纠纷。在众多房屋认购书纠纷中,最常见的就是购房定金的问题。购房者常常会问在签订认购书以后定金还能不能退。在这里,我们要提醒广大购房的朋友,一定在签订房屋认购书前要深思熟虑,避免日后出现纠纷时而后悔不及。为了能最大程度地避免损失,购房者应当花点时间了解相关的知识,也可以直接向律师咨询,毕竟律师在处理这些问题上具有很多经验,能为您带来最大的帮助。
2020-04-08 07:09:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证上可以写几个人的名字
3740
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
未成年签的合同有效吗
11281
自己写的离婚协议书有法律效力吗
离婚协议书
我结婚的时候,我丈夫有一辆车,但是我买房子的时候没有写我的名字。当我得到贷款时,我要了我的银行账户。
如果是夫妻共同债务,应该由双方共同偿还。 法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二) 第二十五条 当事人的离婚协议或者人民
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款欠条格式怎么写才有效
欠条格式
我丈夫和我一起买了一栋房子。当时,我们一起签署了订阅表格。后来,他去出差了。当他转账时,认购表上的字
当前,商品房认购书中往往约定了定金条款,一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同,开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老公准备离婚,他还要代款,让我签字,请问我能签这个字吗?如果我签了,离婚后是不是共同债务,
(1)《中华人民共和国婚姻法》(修正)第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和朋友一起转了一个门面,但是商场只能写一个人的名字,写了朋友的,我的没有写上,我们私下
你好,可以协议约定清楚个人转让无效呀、
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问您,我现在的男朋友,做手术,就我自己在了,我签的字,但是我签成了妻子,但是他有妻子,他以
一般不会追究责任,无需担心..
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
0
我老公写的欠条是对方写的,我老公没看,就签字了,也算吗?而且上面还有我的名字,但是不是我写的,是我老
首先看借款是否属实,如果属实或者金额不错的话,要承担责任。至于你未在上签字,要看具体情况,是否构成夫妻债务,及时不签字,也可能构成夫妻债务。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
我有什么办法吗?还有就是当时我的合同是在网上下载的,以前他给我写了一个合同,是铅笔写的,这次签的是我
如果你们的合同对费用等有约定的,你可以按照约定请求对方支付相关费用。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
平顶山律师
同城律师:
宝丰县律师
鲁山县律师
汝州市律师
舞钢市律师
叶县律师
郏县律师
平顶山新华区律师
卫东区律师
石龙区律师
湛河区律师
律师解答动态
19秒前
余联刚律师
近期帮助 109754 人
追讨租金问题
1分钟前
黄志国律师
近期帮助 1773 人
网上买的摩托车买前说手续齐全可以过户收到货卖的别人的车子无法过户和卖家协商卖家不回消息
3分钟前
任雪峰律师
近期帮助 11896 人
仲裁之后,没申请强制执行,但期间一直问对方要钱和房子,但一直未履行,现在可以申请强制执行吗?
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 109754 人
电动四轮车无证驾驶撞了人,赔偿责任
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 109754 人
就是别人欠钱不还
14分钟前
余联刚律师
近期帮助 109754 人
一天工作八小时,超过一天的工作时间,是按一整天的工时乘1.5还是超过的工时乘1.5
31分钟前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
上班了上司,说不能出去住
55分钟前
唐文刚律师
近期帮助 28553 人
我是担保人,被起诉了,可以取消担保吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询