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固定资产抵押期满,抵押权人还是有抵押权两年的时效?
更新时间:2020-04-08 10:21:12
问题描述:
固定资产
抵押
期满,
抵押权
人还是有抵押权两年的时效?
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债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人进行协商,达成折价协议之后即可以财产折抵债务,或者也可以约定以
拍卖
、变卖该抵押财产的方式行使优先受偿权。达不成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
协议损害
其他
债权
人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2020-04-08 10:17:16
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抵押权属约定
担保物权
而非
法定担保物权
。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》 第33条、38条至43条规定,抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、
抵押期限
、
抵押担保
范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定,并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。
2020-04-08 10:20:08
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《
中华人民共和国物权法
》第二百零二条规定,“抵押权人应当在主债权
诉讼时效
期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护”。 该条规定的是
抵押合同
诉讼时效行使期间,而不是抵押权的存续期间,该期间届满后,抵押权人丧失的是抵押权受人民法院保护的权利,即胜诉权。
抵押权属于他物权,
物权的保护
没有时效的限制,抵押权本身并不因诉讼时效而消灭,这时抵押权对债权人而言,成为一种自然权利,但自然债务并不因丧失人民法院公力保护而消灭或解除,如果抵押人自愿履行担保义务的,抵押权人仍可行使抵押权。
2020-04-08 10:21:12
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