很多年前我买来一套二手房,卖方一直不给产权过户,那时候购房我交的全款买房,根据中介公司卖方把房产证也给了我,现在我该怎么做?

更新时间:2020-04-08 13:33:54
问题描述:
很多年前我买来一套二手房,卖方一直不给产权过户,那时候购房我交的全款买房,根据中介公司卖方把房产证也给了我,现在我该怎么做?
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  • 二手房过户流程:
    1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。
    2、再去银行办理房屋的贷款手续。
    3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应的税费和款项。
    4、最后拿到房产证,再将二手房交易的尾款付清,并及时交清房屋的水电费等。
    2020-04-08 13:21:54
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  • 委托中介机构办理二手房交易有何好处  一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;  二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐,个人办理需要较长时间而委托有信誉的中介机构办理,因其对相关业务流程非常熟悉则所需时间较短;  三是可降低风险性。
    有些信誉好的中介机构(如北京市房地产交易中心)开办了中间担保业务,为买卖双方的房款交割和房屋交付以及产权过户作中间保证,大大降低了交易风险。除此以外,建行、农行等金融机构都与中介机构签定协议,合作为客户办理二手房抵押担保贷款。
    所以说,这不失为二手房上市交易的一条捷径。
    2020-04-08 13:23:28
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  • 签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权:
    首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
    一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。
    其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
    2020-04-08 13:33:54
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我买了一套二手房,房款全部付清了,可是卖主不给过户,我该怎么办?
您好,如果协商不成,可以到法院起诉,追究对方的违约责任,并要求卖方协助办理房屋过户手续。
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我买的二手房,对方按揭,也没有房产证。我向卖方付了首付,等房产证下来过户给我,这样可以吗吗?
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,
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我购买一套二手房,房主把房产证抵押贷款了,现在他让我把全款付清我有什么风险,
贷款购买二手房的具体流程: 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付; 买卖双方持房产证原件或按
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买了一套二手房,交完首付把房产证过户了,原房主现在不给过土地证,也不给腾房子,我该怎么办?
解决劳动争议有四种途径, 1、协商 2、劳动争议人民调解委员会调解 3、劳动争议仲裁委员会仲裁 4、向法院提起诉讼,劳动争议是比较特殊的民事纠纷,它的原则就是"
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