我和老公是二婚，现在我住的是借款楼，是婚前财产，10年借款，05年楼交1年，我老公离异，我们俩06年完婚我交的借款，已经交了，他有精神疾病，哪些也做不来，因此这么多年全是我交的住房贷款我们家全是自己保

更新时间：2020-04-08 16:22:39

问题描述：

我和老公是二婚，现在我住的是借款楼，是婚前财产，10年借款，05年楼交1年，我老公离异，我们俩06年完婚我交的借款，已经交了，他有精神疾病，哪些也做不来，因此这么多年全是我交的住房贷款我们家全是自己保持的，如今他病早已好啦，人们早已完婚13年了，人们要离婚的话，这楼我有木有权利分？

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1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有证据可以要求返还。
2.生育问题，不能主张赔偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第九条夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；

2020-04-08 16:15:16

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你好，如果婚内财产协议有效，一般离婚按协议来处理财产问题。《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

2020-04-08 16:21:16

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《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。

2020-04-08 16:22:39

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