房子交了一年的房租,但还没有一年的房租,没有签合同去找房东退房?

更新时间:2020-04-09 03:04:54
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房子交了一年的房租,但还没有一年的房租,没有签合同去找房东退房
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  • 租房子未签合同需要承担的风险
      
    1、如果不签租房合同协议,出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东,把房子租给别人,然后承租人又把房子转租给第三人,此时就会产生纠纷,没有合同的规定,谁也说不清楚。又比如房屋出现损坏谁来维修,押金的退还方式等,都需要合同的一一说明,这些问题也即容易产生纠纷。
      
    2、根据相关的法律依据:租房时如果没有签订合同,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,根据有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月,要订立书面合同,没有订立书面合同的,视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话,会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。可见,不签合同,这对于双方来说都是不利的。
    2020-04-09 03:00:39
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  • 1.您咨询的是租赁合同纠纷
    2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示,合同成立并有效;
    3.您单方提前退租解除合同,属于违约行为,您应当承担违约责任
    4.如果租赁合同中有关于违约责任的约定,则按照其执行;
    5.如果租赁合同中没有关于违约责任的约定,您需要赔偿由于违约给出租人造成的损失。
    2020-04-09 03:01:38
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  • 签订房屋租赁合同的注意事项:
    合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
    为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
    在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
    并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
    2020-04-09 03:02:25
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  • 与房东定立合同后租客遇到拆迁,如何有效维权
    1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给予承租人补偿。
    2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重新订立租赁合同。
    2020-04-09 03:04:54
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你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
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我租了一个房子,交了一年的房租,没和房东签合同,可是房东不退我剩下半年的房租
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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付了半年的房租,没有与房东签合同,房东可以退房租吗?
没有签合同的情况下,这种情况一般不能退。协商退可以。
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我交了一年的房租,可是房租还不到期,房东就让我搬走,而且还没签合同
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
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租房子,把一年的房租都交了,但是没签合同什么的,租了半年,不想住了,房东不肯退房租,合法吗
1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。你现在提出退房,属违约行为。 2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是
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