父母因为生意失败而欠他人30万家公司,现在无法还款,于8月14日与他人签订了合同,如果你不能更改我结婚的房间抵押家庭,房子的名字是我的妻子,请问这份合同是否有效?父母是否签署了。

更新时间:2020-04-09 10:23:18
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父母因为生意失败而欠他人30万家公司,现在无法还款,于8月14日与他人签订了合同,如果你不能更改我结婚的房间抵押家庭,房子的名字是我的妻子,请问这份合同是否有效?父母是否签署了。
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    关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于夫妻共同债务,应该共同承担。
    如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
    2020-04-09 10:19:06
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    新婚姻法婚前买房规定同以往的规定不同,新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明,婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。
    《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    (一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。
    2020-04-09 10:20:36
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    我国新婚姻法第四十一条规定:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。如共同财产不足清偿的或财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成,由人民法院判决。
    由此可看出,“为夫妻共同生活所负的债务”,应视为夫妻共同债务。
    夫妻共同债务一般包括:因日常生活所负的债务;因生产经营所负的债务;夫妻双方或一方因治疗疾病所负的债务。
    2020-04-09 10:23:18
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