你好，不便您个难题，我哥哥与现大嫂在2017年5月份完婚，结婚前大概在3月份大嫂的母亲把房屋过户给大嫂户下，就在2019.4.1大嫂疾病离逝了，大嫂有一个孩子，现想不便问一下，这类状况该如何解决?应当

更新时间：2020-04-10 18:26:59

问题描述：

你好，不便您个难题，我哥哥与现大嫂在2017年5月份完婚，结婚前大概在3月份大嫂的母亲把房屋过户给大嫂户下，就在2019.4.1大嫂疾病离逝了，大嫂有一个孩子，现想不便问一下，这类状况该如何解决?应当找哪儿来解决困难!感谢您。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1323779 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一般买房人在办理房产过户的时候是需要房产证的。因此，若买房人不能在规定时间内取得房产证的会影响过户。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，如开发商土地使用手续不合法，开发商未支付全部土地使用权出让金，开发商违章建房等。
在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。

2020-04-10 18:19:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1304695 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

夫妻间房产过户手续——婚后财产
１·婚后的财产过户其实也就是一个更名的过程，没有多少意义，如果想要在房产证上有自己的名字才能安心的话，就办理一个更名手续。办理更名手续是没有税费的。
２·办理更名手续，需要夫妻双方共同到房屋说隶属的房管部门办理更名手续，带上双方的身份证件以及复印件·房产证·结婚证就可以进行登记办理了。以前是双方一个房产证，现在可以一人一个。
３·办理更名手续没有税费，但是有基本的手续费，例如测绘费，收取以房屋总的建筑面积乘以１．３６元的总价，还有工本费，普通住宅收取８０元，如果过户的是用来经营的商铺，收取５５０元。
４·过户的房产是房改房的话，还要有房屋原来所属单位的证明。

2020-04-10 18:21:04

点赞
继承律师团队推荐
已帮助447768 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。

2020-04-10 18:26:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。