我与大型商场签署的租赁协议为三年,如今还没有期满,我能把商铺转让出来吗

更新时间:2020-04-10 20:14:56
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我与大型商场签署的租赁协议为三年,如今还没有期满,我能把商铺转让出来吗
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 您好,到期是否续租应由双方协商,任何一方都无义务配合多方续租。房东再收的一个季度的房租,属于不当得利,您有权要求返还。如果对方拒绝,这种情况,律师介入是比较快捷高效的,一般情况下,一个律师函基本能解决该问题,解决不了的话,律师有其他相关方法,高效便利地问题您解决问题问题的,建议尽快处理,具体情况您可以跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。
    2020-04-10 20:10:11
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  • 转让合同的注意事项,签订转让合同要注意什么
    一、转让主体资格,即转让方有没有转让物的所有权,具备不具备转让资格。
    二、转让房屋包括的内容必须明确具体。
    三、转让的费用约定,包括数额,转让方式,资金的交付等。
    四、转让物的权属登记,有的转让物必须到政府登记才能完成转让的,比如店铺转让,需要到工商局办理营业执照变更及相关的变更才算合法。
    2020-04-10 20:11:07
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  • 签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题,  
    一、签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题  
    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;  
    2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;  
    3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;  
    4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;  
    5、应对能否转租做出约定;  
    6、要明确违约责任和违约的补偿标准;  
    7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;  
    8、应对提终止合约情况做出约定。  
    二、签订简单房屋租赁合同出租方应注意的事项  
    1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;  
    2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。  有下列情形之一的房屋不得出租:  
    1、没有房屋所有权合法凭证;  
    2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。  
    3、共有房屋未取得共有人意见的;  
    4、权属有争议的;  
    5、属于违法建筑的;  
    6、不符合安全标准的;  
    7、已经抵押未经抵押人同意的;  
    8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
    2020-04-10 20:12:55
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  • 我国《民法总则》委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章。
    代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。
    代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方同意或者追认的除外。
    2020-04-10 20:14:56
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我和商场签订的租赁合同为三年,现在还没到期,我可以把商铺转让出去吗
租房的时候,直接跟物业管理公司签合同原则上讲——不行!因为物业管理公司一般没有这项业务。即不在它的经营范围之内。有物业管理公司的地区或小区肯定有正规的房产中介。
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888 人咨询过
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商铺租赁合同解除声明
商铺租赁合同解除声明
租赁合同知识 3001
甲方从商场租赁的商铺,未经过商场同意转租给乙方,签订的租赁协议有效吗?
签订房屋租赁合同的注意事项: 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路
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888 人咨询过
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我跟甲方签订了商铺租赁合同三年,后来发现甲方与商场签的合同是一年,并且不得转租。请问我应该怎么处理?
在限制主义的模式下,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。  我国《合同法》第224条对转租行为作了如下的规定:“承租人经出租
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888 人咨询过
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房屋租赁合同签了三年,还有两年时间想转让,合同上明确写着可随意转让,可没到期我有权转让啊!
你好,有合同的话,按照合同来,协商无果的话,你是可以起诉来维权的,希望能帮到你。
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888 人咨询过
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签了一年的商铺租赁合同,如果干不满一年,可以转让吗?
是否可以转让,需要根据合同签定内容进行确定
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888 人咨询过
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最新个人借款法律时效是多久
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同 2544
我所租赁的商铺刚签订了三年合同,
您好,可以依法主张预期收益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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开发商出售商铺后,直接反租三年。租赁期满
应该给,店铺是你的,你可以找开发商追偿
全部1个答案 >
888 人咨询过
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天习律所律师
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就是我要去实习学校负责租房安排然后我们交房租,事先也没有说明现在跳了两次炸之后才说搞得我们都买了那些
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