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你好，我买了一间二手房，有一个中间人的合同，合同没有写违约，然后相信对方，说没问题不需要写，存款一到二十万，其余的家庭付款，结果是卖家真的后悔，不急于卖，现在我怎么办？
更新时间：2020-04-10 22:01:42
问题描述：
你好，我买了一间二手房，有一个中间人的合同，合同没有写违约，然后相信对方，说没问题不需要写，存款一到二十万，其余的家庭付款，结果是卖家真的后悔，不急于卖，现在我怎么办？
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根据《担保法》的规定，如果收定金一方违约的，要双倍返还定金。
《担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020-04-10 21:54:48
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《房地产买卖中介合同》系当事人的真实意思表示，该合同依法成立并生效。依照合同法、民事诉讼法及最高人民法院的相关司法解释的有关条款，在合同成立并生效后，双方应当依照合同进行遵守，卖方反悔的情况下，卖方可以依法起诉并请求其进行相应的赔偿。
2020-04-10 21:59:53
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要拆迁的房子不能过户。
《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
（一）新建、扩建、改建房屋；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。
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