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没有结婚证但是有一个事实上的婚姻,有一个孩子一直是我的母亲和父亲,现在感情不能穿越,有一套房子首付是男人手中的分期付款是我们的共同责任,但是房地产卡上只有男人的名字,女人可以分?
更新时间:2020-04-12 17:31:37
问题描述:
没有结婚证但是有一个事实上的婚姻,有一个孩子一直是我的母亲和父亲,现在感情不能穿越,有一套房子首付是男人手中的
分期付款
是我们的
共同责任
,但是
房地产
卡上只有男人的名字,女人可以分?
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该房产是
夫妻共同财产
,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人,也出了部分购房款,那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2020-04-12 17:21:18
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拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-04-12 17:27:33
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新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%
征收
,超过90平米按房款的
1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米
16.8元缴纳,砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
二手房
房产证办理收费情况:
1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
2、交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
2020-04-12 17:30:11
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一、房产证上是一个人的名字,《
授权委托书
》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字,房产证上登记的这个人是合法的产权人,只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人,但是被授权人可以是两个以上的人,也就是说,您问的这个情况,《授权委托书》上面,授权人是写一个人的名字,被授权人可以是两个以上人的名字。
2020-04-12 17:31:37
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有房屋买卖合同,不能直接确认房屋所有权,因为房屋的所有权以登记为准。 未进行权属登记的,是不具备所引起的。 《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭
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我的女朋友和我还没结婚,但是谈论婚姻,女人很清楚,房地产卡只能有一个女人的名字,当时我同意了,但是我
共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
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我和我男人长期打架,我们没有结婚证,有个三岁女儿,有房子,房产证是我的名字,按揭,房款本来是他
这要看你们合同的具体约定和相关证据
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我想咨询一下已婚男人给我买了房子,付的全款是男人刷卡的,房产证没下来,房产合同都是我的名字,现
可以的
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律师好,房子是婚后财产,女方父母付首付,还房贷是女儿还,结婚一直是女人养活男人,男人也分这份儿?
你好,婚后财产双方都有共同财产的份额,希望能帮到你
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