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我和超市签了一年的租赁合同，不到一年就不干了。超市不要拆柜子，该怎么办？
更新时间：2020-04-13 07:56:28
问题描述：
我和超市签了一年的
租赁合同
，不到一年就不干了。 超市不要拆柜子，该怎么办？
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1、委托人可以出具委托书，由受托人
代理
委托人办理有关事务。
2、
房屋租赁
合同
是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的
授权委托书
，并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
2020-04-13 07:53:38
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一般情况下，未经批准建立的房屋与承租人订立的
租赁
合同无效。根据法律规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
《
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
2020-04-13 07:55:00
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设备租赁合同在签署的时候应该注以下几个方面的问题：
第一，合同双方当事人的基本信息情况；
第二，租赁物品，以及租赁期限的规定；
第三，租赁费用的数额，给付时间，给付方式；
第四，如果有损坏如何赔偿；
第五，违约责任。
2020-04-13 07:56:28
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