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结婚后买房只有男性的名字，第二次买房写女性的名字是第二个房地产吗？
更新时间：2020-04-13 16:23:44
问题描述：
结婚后买房只有男性的名字，第二次买房写女性的名字是第二个房地产吗？
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婚姻法司法解释
三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，
产权登记
在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，
婚后财产分割
时不参与分割。
2020-04-13 16:14:35
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判断购买的房屋是否属于
二套房
，
婚姻
关系期间买的房屋属于共同财产，如果有
贷款
也是等家在双方名下的，有专门的一个二套房的认定标准：
一、贷款买过一套房,
商业贷款
已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上；
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款，若贷款未还清——算二套房以上；
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套；
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；
2020-04-13 16:17:24
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买房子的时候与
房产
中介有纠纷时要向住房和城乡建设局 投诉不成，可以起诉解决。
《中华人民共和国合同法》
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-04-13 16:23:44
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