首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
尊敬的律师:原住宅有集体土地建设用地使用证,因道路扩建拆除一部分,未拆除前的土地部门也许重建后办理土地使用证,拆除后已经16年了,土地使用证还不能处理吗?我该怎么办?
更新时间:2020-04-14 10:08:55
问题描述:
尊敬的律师:原住宅有集体
土地
建设用地使用证,因道路扩建拆除一部分,未拆除前的土地部门也许重建后办理
土地使用证
,拆除后已经16年了,土地使用证还不能处理吗? 我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1335017
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理土地使用证。
一、土地使用证证书 土地使用证证书是确认
土地使用权
的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
国有土地使用证
由
国家土地管理局
统一监制,市、县人民政府颁发,
土地管理
机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
2020-04-14 10:05:01
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
765013
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多
土地纠纷
的出现。那么,办理土地使用证的材料:
(一)办理国有土地使用证(一级市场);
1、所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、
法人
机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让
合同
;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。
(二)二级市场办证;
1、所需资料:a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j:转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)。
(三)办理建设用地许可证;
1、所需资料:a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线,验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。
(四)办理(土地抵押)他项权证
1、所需资料:a、抵押人、
抵押权
人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。
2020-04-14 10:07:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
772330
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购房者如果不如期办理土地分割登记发证手续,申领《国有土地使用证》,自己的土地合法权益是得不到保障的。如受到侵占、产生纠纷等,自己的利益就可能受到损害。 办证流程
1.提出分割登记申请,分割登记申请以住宅小区或一幢楼为单位申请。 新建、在建的商品房由
房地产开发
商负责申请;房改房、集资房由房改、集资单位负责申请;开发商已撤离的已售商品房,以一幢楼为单位,由该幢楼所有住户
共同委托
代理
人申请;
2.地籍调查;
3.权属审核;
4.注册登记;
5.颁发证书。 办证费用 每户需交纳权属调查费、土地证书工本费、印花税合计38元,此外,每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用,各户分摊,五项费用达不到180元的,按实际数额收取,超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半,老红军免收费用。
2020-04-14 10:08:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地土地使用证可以过户吗
7896
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不动产权证可以代替土地使用证吗
3184
关于集体土地建设用地使用证丢失
土地制度
2773
我现在想办理不动产证书,集体土地建设用地使用证,我在2010年因老房子集体拆迁扩建街道
你还需要有当地建设局对你建房的审批文件。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地使用证可以过户吗
土地使用证资讯
我在有集体土地使用证,建设规划许可证,自行拆除又新建了二屋楼房,未及时补办手续,属违建吗?
正常不属于违建的,具体问题建议来电咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我村里有一宅基地,只有集体土地建设用地使用证,能建房吗?谢谢
办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多土地纠纷的出现。那么,土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序是什么? 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有土地使用证,无准建证和房产证,规划时可以强行拆除吗
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,农村建房的具体要求?非农户口不能在农村建房。 一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村集体土地使用证上所属房屋拆了后又建了新房,该土地使用证是否可以过户!
办理土地使用证的过户需要些什么相关手续? 需要的手续有:房产证,购房合同,付款发票,旧的土地使用证,到土地管理局,办理土地使用证变更,领取新土地使用证。 投
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证一直办不下来怎么办
房产证办理
5
我是居民有农村集体土地建设用地使用证,集体土地建设用地使用证,可以翻建或者修吗
和国土局联系下
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以买卖吗
回迁房
5
房屋倒塌,没有集体土地建设用地使用证,房子可以重建吗?
你好,建议直接到当地政府办理重建手续,需要帮助可以找本律师
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订租房合同房东违约怎么办
租房指南
5
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
3392
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
乌鲁木齐律师
同城律师:
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
律师解答动态
44秒前
颜培卿律师
近期帮助 57109 人
你好我在幼儿园上班路上摔了,没捡合同,领导辞退我,我该找谁?
1分钟前
窦娟律师
近期帮助 139332 人
生育津贴在公司名下,公司找借口不打给个人怎么处理?
1分钟前
汤兴元律师
近期帮助 4965 人
被诈骗钱还能追回来吗
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7564 人
东莞这边是有实施80天的产假奖励假了吗?
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 110386 人
我在公司门口坐厂车,大巴车,我下车有个电瓶车在后方过来,他刹车摔倒在我面前谁的责任
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7564 人
工伤假期开的诊断书是3个月,但是只休息15天就上班了,2年后准备再次手术取钢板,可以申请提前休假吗?
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7564 人
你好,我在不知情的情况下警察留我审问两个小时了不给我自己出去吃饭他犯法吗
18分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43599 人
老公去世村里补偿15万,死者有老婆2子女,还有双亲,这钱应该如何分配?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询