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我农村平房卖给本村的,买卖合同公正了,房产证和土地证都给对方了我农村平房卖给本村的
更新时间:2018-07-04 09:51:34
问题描述:
我农村平房卖给本村的,
买卖合同
公正了,
房产证
和
土地证
都给对方了 我农村平房卖给本村的,买卖合同公正了,房产证和土地证都给对方了,现在没过户,我现在可以要回来来吗?需要什么手续?
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需携带现房主
身份证
、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如原房主已办理
土地
证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还需到
房产交易
中心七楼档案室调取原房主的房改价格审查表一份,按照契税发票上的计税金额的1%收取
土地出让金
。
2018-07-04 09:45:53
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房产
过户手续如何办理,
(一)房地产转移登记申请表;
(二)申请人身份证明;
(三)房地产权利证书;
(四)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖
合同
书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(五)已设定
抵押权
的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(六)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(七)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(八)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(十)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(十一)
拆迁补偿
的应提交拆迁补偿协议书;
(十二)房地产共有人同意转移的意见书;
(十三)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(十四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
(十五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2018-07-04 09:49:18
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房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、
继承
证明、分割协议、合并协议、人民法院或者
仲裁
委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2018-07-04 09:51:34
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