首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好,夫妇婚后买房,房本写男性姓名,女性舍弃,那麼,房屋归属于男性吗?
更新时间:2020-04-14 13:32:01
问题描述:
您好,夫妇婚后买房,房本写男性姓名,女性舍弃,那麼,房屋归属于男性吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
387425
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,应认定为
夫妻共同财产
。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)第二十四条规定
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按
夫妻共同债务
处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
如果婚后购房想属于个人财产,那么使用一方的个人财产,要证明或者今后属于一方财产,双方可以签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并在办理公证和房产证登记时注明,这样就属于一方个人财产了。
如果是父母出资,可以由父母写一份赠与书,然后注明是赠与你一方而不是双方的,然后进行公证,这样也属于你一方个人财产了。
2020-04-14 13:15:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1193540
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后买房
离婚
时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2020-04-14 13:16:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
246239
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,是否还属于夫妻共同财产。看夫妻俩有无事先特殊书面约定,如果没有任何约定,婚后买房不管登记人是夫妻俩谁名字,都是婚后共有财产,如夫妻俩有事先书面约定了住房产权归属,就按照约定判定产权。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
2020-04-14 13:29:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1287823
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻离婚房产如何分割?
(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
(2)婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
(3)婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
(4)对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
(5)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2020-04-14 13:32:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买车可以写两个人名字吗
22000
婚后买房,写了两人姓名,可是男性首付款,而且男性还款,离异,女性能获得房地产吗
婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付婚后共同还贷加名字属于夫妻共有吗
1518
社保男性年龄新规定
2260
婚后买房贷款,一定要夫妻两人签字吗?看完后立刻醒悟!
夫妻共同财产
4883
你好,房屋是男性买的,全款买房,写了男性姓名,沒有领结婚证,如今假如资产公平了,加上我姓名,资产是归
房产证加名字费用: 1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算 2、契税:按基准税率(3%)全额征收,由受赠人支付。 3、测绘费: 1.36元/平米 按实际实际
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想问一下下,依照新婚姻法,结婚前男性爸爸妈妈和男性付了房屋的首付款,房产证写的是男性名字,结
婚前买房婚后办房产证: 有证据证明是婚前购买,应当是婚前的个人财产权利。 房屋是不动产,其所有权的取得是以登记为准,登记之日为法律认定的所有权取
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,婚后买房子,房产证是夫妻两人的名字,想属于女方单独所有的房产,该怎么办理?
你们去不动产中心办理变更登记业务
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,夫妻婚后买的房,男方父母出了十万,其余的都是夫妻的钱,房本写的是男方的名字,请问
原则上属于夫妻共同财产,离婚时依法分割原则上一人一半,需要律师帮助可以与我联系,法院能否判决离婚的标准是双方感情是否确已破裂,婚姻关系能否继续维持,所以建议在律
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
律师,您好,我想咨询一下,婚后共同买房,但房产证只写了一方的名字,根据新婚姻法,房子属于谁?
2013新婚姻法的协议离婚规定||| 新婚姻法有关协议离婚的条件: 协议离婚是双方当事人的法律行为,据新婚姻法第31条和《婚姻登记管理条例》有关规定,协议离
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
580
我想问,夫妻买房子只有写男子的名字,那房子是夫妻的,还是丈夫自己一个人的。
您好!若是在婚后购买的,属于夫妻共同所有。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友突然翻脸不负责任,我能起诉他要流产费和营养费吗?
协商不成的话可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
350
没有离婚和别人生孩子的男方社区会知道吗!还有丈夫家会知道吗
如果做亲子鉴定会被发现
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
210
未成年人生孩子,离开他成年后还能起诉他吗?
有相应证据可起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
父母有权强迫孩子剪头发吗?
你好,这个是由学校的规章制度规定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
我想问一下如何切断与养父的关系?我是我母亲的孩子。我的养父和我母亲再婚了,我想切断与养父的关系
要看是否形成抚养关系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆走了4天了怎么样能找到她人
老婆离家出走,可以去报警。向妻子的户籍所在地派出所报案,要求查找。报警后可以备案。但找人,是需要自行去找的。可以等两年,两年都联系不上,那就是分居满两年,可以离
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小时候父母每天都打我,现在可以断绝父母关系不
你好,建议报警解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怀孕后男方不管不问导致打胎
你好:可以起诉解决,要求赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
包头律师
同城律师:
达茂旗律师
固阳县律师
土默特右旗律师
东河区律师
昆都仑区律师
包头青山区律师
白云矿区律师
九原区律师
石拐区律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 37359 人
在同一单位工作10年。换了老板。这个老板。也跟他干了。现在公司裁员。补偿金怎么算?
刚刚
李耀光律师
近期帮助 3613 人
醉驾,吊销五年驾驶证,影响子女入党和留学吗
刚刚
福建衡推律师
近期帮助 7260 人
干工地亏损叫大工人工资发不出了可以叫劳务公司代发嘛
刚刚
王锋律师
近期帮助 13674 人
工作被裁,加班费问题
刚刚
天习律所律师
近期帮助 37359 人
我把前任删了我在上班他掐了我的手臂威胁我说要把之前吃饭的钱还给他我该怎么做
1分钟前
柳连强律师
近期帮助 8359 人
你好,怀孕期间遇到生育保险和医疗保险合并,公司给停交医疗保险了,违法吗?怀孕期间没交医疗保险
1分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2712 人
你好,没签劳动合同,还需要提前三天提离职吗
3分钟前
李耀光律师
近期帮助 3613 人
我在前黄工业园区上班2年多了,厂突然要搬走,要辞退我,这该怎么赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询