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我想租一家商店，但是来联系的人说房东欠他的钱是抵押贷款，我该租吗？
更新时间：2020-04-15 21:49:56
问题描述：
我想租一家商店，但是来联系的人说房东欠他的钱是
抵押贷款
，我该租吗？
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抵押
房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给
银行贷款
的一类
房产
。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押
贷款
，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2020-04-15 21:42:34
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商铺
房产抵押贷款
的流程１．您需要在银行的营业机构中开立活期的存款帐户；２．请您按要求填写
借款
的申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；３．由银行业务经办人员或指定的律师会对您进行定期的家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；４．银行审批通过后，会按时
通知
您审批的结果，并与您签订相应的
借款合同
；５．视情况办理相关的保险、抵押的登记、公证等的手续，银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
2020-04-15 21:45:30
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如果债务人房产已经抵押给
银行
，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。
2020-04-15 21:49:56
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