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合同上说,如果乙方自己的问题终止了租约,甲方不把押金退还给乙方,我还能接受押金,
更新时间:2020-04-16 14:27:07
问题描述:
合同
上说,如果乙方自己的问题终止了租约,甲方不把押金退还给乙方,我还能接受押金,
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劳动者解除合同:
1、劳动者由于主观或客观原因(不论原因是否被单位接受),提前30日以书面形式通知用人单位即可。
2、有以下三种情况的,劳动者可以随时解除劳动合同:试用期内;用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
劳动合同自行解除:国家法律、法规规定的特殊情况发生而导致劳动合同自行终止法律效力的。根据我国法律,劳动者被除名、开除、劳教或判刑的,劳动合同自行解除。
当然,用人单位提前解除劳动合同,除上面提到的四种不用经济补偿的情况,是要按相关法律规定给付劳动者经济补偿的。
而劳动者提出的解除,只要是提前30日以书面形式通知单位的,并不需要对其进行经济补偿。
2020-04-16 14:20:08
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租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。通常认为,该押金在一般情况下不具备定金的性质,而是看作一种对承租人可能造成租赁物的损害以及租金拖欠的担保,具有
违约金
的性质。
所以,除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还;租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
相关法条: 《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》 第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
《
中华人民共和国合同法
》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2020-04-16 14:21:22
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2020-04-16 14:25:35
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租客想提前退租,提前解除
房屋租赁
合同的,可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果和房东协商后,扔拒退押金的,涉及金额有比较大,可以积极搜集相关
证据
向法院起诉,主张自己的权益。
在过程中遇到困难的,可以委托专业的律师协助。
2020-04-16 14:27:07
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房租合同未到期押金能退回吗
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签合同乙方违约怎么办
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提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
我租房给乙方,乙方要求我退押金,合同上只说了,中途终止合同,不退给乙方押金
你好,建议双方协商按照合同约定处理
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全部4个答案 >
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请问押金可以退给我嘛,合同上也没有说乙方提前解约,甲方可以不退押金,这种情况可以让房东退押金嘛?
房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。n 如果租赁合同内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押
全部4个答案 >
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租房合同上写有乙方在合同期解约,甲方不退还押金,乙方还要向甲方支付违约金600。能退押金吗?
二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押
全部4个答案 >
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乙方与我签订三年合同期,现乙方转让第三方,我可以不退乙方押金吗?可现在乙方要我退回押金
这要看你们合同的具体约定和相关证据
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甲方把商铺租给乙方,让乙方退出押金终止合同,迟迟不退押金)请问甲方有权赶丙方走吗?
你好,甲方是有权利的,但是丙方是可以要求乙方赔偿的,希望能帮到你。你明早直接来电跟我说,我给你指导。
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我是甲方,和乙方签了合同,合同到期了,乙方现在说不签了,换别外一个乙方,可是之前的乙方说押金不用退,
签订合同约定好即可。
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看合同约定,可以续签
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