首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我在房子的购买意向书上签了字,付了存款。我现在不想买房子。我想后悔。如果后悔了会怎么样?需要付违约金等吗
更新时间:2020-04-17 00:09:47
问题描述:
我在房子的购买意向书上签了字,付了存款。 我现在不想买房子。 我想后悔。 如果后悔了会怎么样? 需要付
违约金
等吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1140526
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《担保法》的规定,如果收定金一方违约的,要双倍返还定金。
《担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2020-04-17 00:00:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
570071
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没有按照
合同
交付定金引起纠纷双方当事人确定了定金条款和数额后,定金合同并不是立即就能生效的,因为合同生效时间是以当事人实际交付定金时间为准的,而在这期间就很容易出现纠纷。这种情况一旦发生,就算买方不支付定金,定金合同也不能够强制执行,并且买方可以不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。
2020-04-17 00:06:10
点赞
婚姻家庭律师团队
官方
已帮助
1001346
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
违约金与定金有什么区别, 根据《合同法》第116条的规定,违约金与
定金罚则
不能同时适用,未违约的一方只能向违约一方主张其中一种
违约责任
。此时,未违约一方可以选择向对方其中对自己最有利的一种违约责任。在选择违约金责任时,如果未违约一方是交付定金的一方,还可以要求返还定金。 例3:甲与乙签订苹果
买卖合同
,双方约定:甲向乙交付苹果10万斤,货款为20万元;乙向甲交付定金2万元;如任何一方违约,应向对方支付违约金4万元。后甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果。 此时,乙可以向甲主张违约金责任或者定金罚则:若乙向甲主张定金罚则,则可主张的数额为2×2=4万元;若乙向甲主张违约金责任,则可主张的数额为4+2=6万元。显然乙选择向甲主张违约金责任对自己更为有利。 启示:在既约定了违约金,又约定且实际交付了定金的情况下,一方违约,另一方可先比较向对方主张违约金责任还是主张定金罚则对自己更为有利,然后选择一个更为有利的。同时,应明确的一点是,在选择向对方主张违约金责任时,如果未违约的一方为交付定金的一方,还可以要求返还定金,这并不违反不能同时主张违约金责任与定金罚则的规定。 相关知识延伸阅读:违约金与经济补偿金的区别
1.构成要件不同。依照法律规定,用人单位解除劳动合同的,除了由于劳动者的过错造成的以外,不论用人单位是否有过错,其均需支付经济补偿金。且劳动者因用人单位的过错而迫使解除劳动合同的,用人单位也需支付经济补偿金。而违约金则需一方违约。
2.计算基点不同。违约金的具体数额应以具体损失为平衡的基点。而经济补偿的计算基点并不是劳动者因劳动合同的解除而受到的损失,而是劳动者对用人单位已作出的贡献。劳动者在用人单位工作的时间越长,其离职时的经济补偿金就越多;反之,工作时间越短,经济补偿金就越少。
3.功能不同。违约金的功能主要在于赔偿守约方因对方违约而遭受到的损失,而经济补偿金具有双重性质,一方面具有赔偿性质,另一方面在不可归责于劳动者和用人单位双方当事人之事由时,经济补偿金是用人单位照顾义务效力而衍生的一种义务,其法律性质为对被雇劳动者的离职补贴。
2020-04-17 00:09:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房购房意向合同怎么解约
1995
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签了离婚协议书之后后悔可以吗
465
买卖合同违约金有利息吗
买卖合同违约金
我今天通过中介从买方那里收到了5万美元的住房存款,但现在后悔不想卖了。 但是,我们在三方协议上签了字
根据《担保法》的规定,如果收定金一方违约的,要双倍返还定金。 《担保法》 第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚后对协议内容后悔怎么办
离婚协议书内容
你好,我买房付首付,合同还没有决定。 现在后悔,想退休,怎样扣除违约金?
《合同法解释二》 第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子,刚付了初付,在合同上签了字,不想买,钱可以退还,还是付多少违约金
劳动合同违约,劳动者可以反馈到用人单位所在地的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁,详细流程如下: 1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子,但是现在后悔不买了,合同上写的违约金五万元,应该怎么办?
你好,任何一方违约致使合同不能正常履行,都要承担违约责任!
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了定金,后悔了不想买了,商家要要回协议和收据,应该还给她吗?
你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17701
我在老家出售一套房产,付了首付,合同上没有写明违约责任,我现在需要怎么做,可以要求他给我付违约金呢
没有约定就没有具体的违约金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
415
我买的房子。明年8月才叫房,钱付了一半,现在也没有贷款,有购房合同协议,是我委托人去办我,我现在不想
需要结合你们之间合同约定的执行的
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是未成年人。父母有权拿走我用自己的钱买的东西吗?
可以进行报案和起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
240
没结婚怀孕了违法么?
法律分析:没有结婚就怀了孩子不是违法的。但是,如果没有结婚怀孕,就生下孩子,则由抚养权引起的协商不当的问题就会交由法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
男的最小什么时候结婚
法律分析:男生的最小结婚年龄是二十二周岁,女生的最小结婚年龄是二十周岁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
130
请问被已婚男性欺骗导致怀孕流产可以起诉吗?
被已婚男骗怀孕当然能立案。如果该已婚男给受害人造成人身损害的,可以向法院起诉要求其进行物质损害赔偿以及精神损害赔偿,法院应予立案;情节严重的,其构成重婚罪的,可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
婚内协议正规怎么写?
婚内协议具有法律效力的写法: 1、夫妻双方的个人信息,包括夫妻双方的姓名、性别、民族和身份证号码; 2、夫妻双方可以对婚前财产和婚内财产达成约定,双方应当表明需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已年满18周岁,父母却还是干涉孩子想做的事情,不让孩子去朋友的生日聚会不让跟朋友出去玩
视情况而定,建议双方协商处理,协商不成可以报警、法院起诉等法律途径解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方父母用我两合照威胁男方
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一个朋友,他是未成年他和他妈妈断绝母女关系,要求他女儿还30万,这合理吗
可以诉讼要求 抚养费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
梅州律师
同城律师:
大埔县律师
丰顺县律师
蕉岭县律师
梅县区律师
平远县律师
五华县律师
兴宁市律师
梅江区律师
律师解答动态
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 109745 人
一天工作八小时,超过一天的工作时间,是按一整天的工时乘1.5还是超过的工时乘1.5
18分钟前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
上班了上司,说不能出去住
43分钟前
唐文刚律师
近期帮助 28553 人
我是担保人,被起诉了,可以取消担保吗
48分钟前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
有一家公司企业吊销了还叫我过去面试
1小时前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
你好,我是遇到试用期期间被开除
2小时前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
婚前房屋。男方买的。登记在女方名下。还没供完。男方又在女方名下银行借贷这个要怎么处理
3小时前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
上十八个小时合法吗
3小时前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
买机车临时不想要了定金不退怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询