用公积金贷款买的房子,可以到银行抵押贷款吗?

更新时间:2018-07-04 10:22:13
问题描述:
我可以用公积金贷款买的房子,在拿房子到银行抵押贷款吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房屋抵押贷款流程如下:
    1、提出申请借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。
    2、提交资料向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
    3、房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
    4、提交评估报告评估公司将评估报告提交给银行。
    5、签订贷款合同若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。
    6、银行审核银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核实电话进行审核。
    7、银行下批贷函审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款。
    8、抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
    9、分行约额度分行向总行申请额度。
    10、银行放款办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。贷款流程:
    1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
    2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
    3、银行对贷款申请进行调查、审批;
    4、购房人与银行签订借款及担保合同;
    5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
    6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
    7、银行向售房人账户发放贷款;
    8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
    9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
    2018-07-04 10:18:16
    点赞
  • 具体看你的房子目前的估值。一般情况下申请产抵押贷款的条件:
    1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
    2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
    3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。希望能帮到你
    2018-07-04 10:21:51
    点赞
  • 并不是所有的银行贷款都需要抵押,目前国内有一些银行提供无抵押贷款,此外有些贷款公司、还有大量的担保、咨询名义的贷款公司也可以办理无抵押贷款。  无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,相对贷款公司而言比较有保障。  银行推出的此类产品的共同特点是额度低,门槛高,手续较慢。贷款公司的无抵押信用贷款,额度大约2-30万,利率
    1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷,这类产品的特点是速度快,额度很灵活,但是成本被隐藏在手续费等收费项目上,实际贷款成本远高于对外宣传的利率。  申请无抵押小额贷款,各银行的申请条件是不尽相同的,一般来说需要符合以下条件:  
    (一)具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);  
    (二)年龄在25-55周岁这个区间范围;  
    (三)现居住的住址要满6个月,在当地工作必须满半年;  
    (四)同时最最重要的是信用卡还款记录良好,且当前没有逾期。有工作单位的需要在现单位工作满6个月。
    2018-07-04 10:22:13
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房子抵押贷款做生意,可以拿公积金还贷款吗?
  拆迁有抵押权的房屋如何补偿  迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我的房子不是在本市买的,是贷款,房产证抵押在银行,可提取公积金吗?
  拆迁有抵押权的房屋如何补偿  迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
卖方用房子抵押贷款还没有还清,我可以用住房公积金贷款买下吗?
办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押。   公积金贷款条件:    1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贷款买的房子可以抵押贷款吗?
可以办理抵押登记,只要抵押权人同意
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
用公积金贷款买的房子可以抵押吗
可以抵押。需要帮助请咨询我,这类情况我接触过,支持你!
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
用保险单抵押贷款后,还可以用公积金贷款买房吗?
你这样你去银行问一下贷款银行。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我可以用公积金贷款买的房子 再到银行作抵押贷款吗
看银行是否同意 如需帮助,电话联系
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
阳贻峰律师
近期帮助 7756 人
你好我们月底装修员工没干满一个月需要发全勤吗
24秒前
卓文强律师
近期帮助 2998 人
辞退员工,他的在岗时间是6个月零几天,然后在职期间请了7天事假,可以按半个月工资赔偿吗
58秒前
温海宽律师
近期帮助 11638 人
在我怀孕期间男方出轨一直没有陪着我怀孕生到带都是我一个人但是男方妈妈有给到我安胎费和孩子的生活费打官
1分钟前
广东华穗律所律师
近期帮助 2803 人
过年在老家看中了一套二手房,没签合同,交了2万定金给中介,不能办理过户,怎么要求退回定金2万
1分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 7756 人
14周岁跟男朋友性生活怀孕男朋友会坐牢吗犯法吗
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 1987 人
之后项目经理多次找我对离开公司进行赔偿协商,是否合法?是否能发起被迫离职通知书进行劳动仲裁?
2分钟前
李耀光律师
近期帮助 2046 人
我是未成年纹身交了钱纹了一点点不想纹了纹身师不给退钱
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 64313 人
一个精神病先动手打我,我打他会违法吗,他损害我物品,也不予赔偿
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询