我想问一下我们家以前就是我爸爸企业的公有住房如今就是我妈妈的姓名我妈妈想产权过户帮我我要去我要去产权过户的情况下说必须办一个承继,继承者有我我妈妈我爷爷我奶奶,我爷爷去世了,他的那一部分继承权

更新时间:2020-04-17 09:56:54
问题描述:
我想问一下我们家以前就是我爸爸企业的公有住房 如今就是我妈妈的姓名 我妈妈想产权过户帮我 我要去我要去产权过户的情况下说必须办一个承继,继承者有我 我妈妈我爷爷我奶奶,我爷爷去世了,他的那一部分继承权如今就是我2个姑妈承继,我2个姑妈各占是多少占比
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    父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
    2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
    3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
    2020-04-17 09:52:50
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    母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
    确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有遗嘱,就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
    2020-04-17 09:55:12
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    如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。
    办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。
    2020-04-17 09:56:54
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